Miete geschäftsraum in El Pla del Remei Valencia

Mobal Consultores traspasa un restaurante de 220m2 recientemente reformado en planta baja, habilitado y listo para operar. Licencia definitiva de restaurante, aforo interior para 70 comensales, salida de humos a azotea y terraza. Salón diáfano, barra amplia con módulos refrigerados y cocina profesional de 6 fogones. Fachada acristalada de 10 metros lineales.

El local se desarrolla en una única planta reformada de 220m2, con distribución óptima para una operartiva eficiente. El salón-comedor diáfano permite repartir el aforo con flexibilidad. Al fondo, una barra amplia y completamente equipada, con módulos refrigerados y vitrinas de exposición para un servicio directo. Tras la barra, cocina profesional con 6 fogones, plancha, horno, microondas, frigoríficos industriales, congeladores y zona de preparación, con salida de humos a azotea. Dos baños, uno adaptado a movilidad reducida.

La fachada acristalada de 10 metros lineales, con acceso también en cristal, aporta gran visibilidad, luz natural y una imagen comercial potente a pie de calle.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia concedida: definitiva de restaurante sin ambientación musical
- Terraza: 3 mesas de 4 comensales cada una (aproximadamente)
- Aforo interior: 70 comensales
- Superficie construida: 220 m2
- Salida de humos: a azotea

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Importe de traspaso: 79.000 € (setenta y nueve mil euros)
- Renta: 5.000 € (cinco mil euros), a negociar con la propiedad
- Gastos de comunidad: a definir
- IBI: a definir
- Fianza: 2 mensualidades
- Garantías adicionales: sí, según perfil del nuevo arrendatario

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
** Posible incremento de la renta en un 20% según el Art. 32 de la LAU.

UBICACIÓN
El local está en plena Gran Vía Marqués del Turia, en el distrito de L'Eixample, en uno de los tramos más céntricos de Valencia. Es uno de los ejes más señoriales y con mayor auge hostelero de Valencia: su bulevar arbolado concentra franquicias de hostelería, operadores de referencia, comercios de moda y restauración consolidada, con un flujo constante de público residencial de alto poder adquisitivo, oficinas y ocio.

A pocos minutos quedan el centro de la ciudad, el cauce del Turia hoy convertido en jardín y el barrio de Russafa con su escena gastronómica. Comunicación inmejorable: metro en Xàtiva y paradas de bus EMT (líneas 80 y 92) a un paso. Ubicación consolidada y de negocio seguro.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

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letzte Änderung 21/09/2026

Aufteilung

• Fläche 221 m²

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética