Miete geschäftsraum in Russafa Valencia

Mobal Consultores traspasa un restaurante de 300m2 en planta única, habilitado y listo para operar. Licencia definitiva de restaurante, aforo interior para 80 comensales, salida de humos a azotea y terraza concedida. Gran salón-comedor diáfano, barra completa con dispensadores y cámaras frigoríficas, cocina totalmente equipada. Fachada acristalada de 7 metros. Se traspasa con mobiliario y equipo. Facturación desde el primer día.

El local se desarrolla en una única planta de 300m2, con una gran área de salón-comedor como espacio principal. La barra va equipada con dispensadores de bebidas, cámaras frigoríficas y múltiples zonas de almacenaje para agilizar el trabajo diario. Dispone de dos aseos, uno adaptado a movilidad reducida, con accesibilidad total. La cocina está completamente equipada, con extracción de humos conectada a azotea. Todo el mobiliario y equipo, dispuestos para arrancar de inmediato.

La fachada de 7 metros lineales, con acceso atractivo y cristalera, aporta luz natural y máxima visibilidad desde la calle.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia concedida: definitiva de restaurante
- Terraza: concedida para 12 comensales
- Aforo interior: 80 comensales
- Superficie útil: 300m2
- Salida de humos: a azotea

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Importe de traspaso: 85.000 € (ochenta y cinco mil euros)
- Renta: 2.350 € (dos mil trescientos cincuenta euros), más impuestos
- Gastos de comunidad: 150 €/trimestre, a cargo del inquilino
- IBI: 600 €/año, a cargo del inquilino
- Fianza: 2 mensualidades
- Garantías adicionales: si, seguro de impago o aval bancario.
- Duración de contrato: a definir

** Se cede la licencia de arrendamiento durante el periodo de tiempo que dure el contrato de arrendamiento.
** Posible incremento de la renta en un 20% según el Art. 32 de la LAU.

UBICACIÓN
El local está en la Calle Cádiz, en pleno Russafa, uno de los barrios más de moda y con mayor demanda hostelera de Valencia. El entorno combina una escena gastronómica de primer nivel: cafeterías de tendencia, bistrós de cocina fusión, coctelerías y restaurantes que atraen a público local y turista todo el año. A un paso del mercado de Ruzafa (con sus puestos gourmet y coctelerías). Comunicación inmejorable: metro y amplia red de bus EMT a pocos minutos. Ubicación consolidada y de negocio seguro.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

No dude en contactarnos.

** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

letzte Änderung 16/09/2026

Aufteilung

• Fläche 301 m²

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética