Miete geschäftsraum in Russafa Valencia

Mobal Consultores presenta en traspaso un restaurante de 110m2 (aforo para 50 comensales y salida de humos a azotea) en pleno Ruzafa. Ubicación consolidada y licencia definitiva.

El local se distribuye en una única planta baja rectangular. Salón-comedor amplio con aforo para 50 comensales y barra equipada con dispensadores, refrigeradores y buena capacidad de almacenaje. Dos aseos, uno adaptado para personas con movilidad reducida. Cocina totalmente equipada, con maquinaria industrial, sistema de extracción de humos a azotea y zona de preparación con mesas de acero inoxidable.

Fachada de 7 metros con entrada amplia y ventanal: visibilidad total desde la calle.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia concedida: definitiva de restaurante
- Salida de humos: a azotea
- Aforo interior: 50 comensales
- Superficie: 110 m2

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 80.000 € (ochenta mil euros)
- Renta: 1.071 € (mil setenta y un euros), más impuestos
- Gastos de comunidad: a definir
- IBI: a definir
- Fianza: 2 mensualidades
- Garantías adicionales: a definir

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
** Posible incremento en un 20% del importe de la renta según el Art. 32 de la LAU.

UBICACIÓN
El restaurante se sitúa en el barrio de Ruzafa, uno de los más dinámicos y demandados de Valencia. Zona plenamente consolidada, con largas avenidas, calles señoriales y una intensa vida gastronómica: coctelerías, cafeterías, bistrós de cocina fusión, pizzerías, paellas y locales de referencia que garantizan flujo constante de público.

El entorno inmediato concentra todo tipo de comercios y servicios. A pocos minutos se encuentran varios supermercados y cadenas de alimentación, colegios y centros educativos, así como numerosas franquicias de hostelería y restauración ya asentadas. Un emplazamiento con demanda probada y tránsito peatonal alto durante todo el día.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

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La información proporcionada es meramente informativa y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.

letzte Änderung 03/09/2026

Aufteilung

• Fläche 111 m²

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética