Miete geschäftsraum in Gran Via Valencia

Mobal Consultores dispone de restaurante en traspaso con emplazamiento de primer nivel, en uno de los ejes más céntricos y demandados para hostelería todo el entorno Gran Vía. El factor diferencial es la fachada de 12 metros lineales, que garantiza doble exposición y visibilidad continua, un activo escaso y difícil de replicar en zona prime.

Local completamente equipado, con operativa inmediata y sin inversión adicional en puesta en marcha.

La distribución se desarrolla en planta rectangular con salón-comedor amplio, barra contigua dotada de dispensadores, neveras y zonas de almacenaje. Cocina equipada con salida de humos a azotea, un elemento diferencial en la zona. Interiorismo cuidado ya montado: bancos corridos, azulejo en tonos mostaza y blanco, mobiliario de madera y luminarias de diseño, con ventanales que aportan luz natural.

Terraza para 8 mesas de 4 comensales que amplía la capacidad de facturación.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia concedida: definitiva para restaurante
- Aforo interior: 40 comensales
- Terraza: 8 mesas de 4 comensales
- Salida de humos: a azotea

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Importe de traspaso: 170.000€ (Ciento setenta mil euros)
- Renta: 2.750€ (Dos seiscientos cincuenta euros), más impuestos
- Gastos de comunidad: 60€/mes, a cargo del inquilino
- IBI: 600€/año, a cargo del inquilino
- Fianza: 2 mensualidades
- Garantías adicionales: a definir

** Posible incremento en un 20% del importe de la renta segúne l Art. 32 de la LAU.
** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.

UBICACIÓN
Ubicado en la calle Conde Altea, en el tramo más exclusivo, junto al cauce del río Turia y el entorno de Gran Vía Marqués del Turia. Zona de largas avenidas, comercios, firmas de moda, boutiques de diseño, cafeterías, bistrós de cocina fusión y restaurantes. La calle Conde Altea suma coctelerías y puestos gourmet. La demanda hostelera de la zona está validada por operadores y grupos de hostelería de referencia.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos.

La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

letzte Änderung 01/09/2026

Aufteilung

• Fläche 121 m²

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética