Umzug geschäftsraum in Sant Francesc Valencia

Mobal Consultores presenta en exclusiva el traspaso de un restaurante con terraza, situado en una ubicación prime en pleno centro de Valencia, a escasos metros de la Estación del Norte y junto a una de las arterias más transitadas de la ciudad. El entorno destaca por su elevado tránsito peatonal, la proximidad a la Plaza del Ayuntamiento y la presencia de comercios, oficinas y operadores gastronómicos consolidados.

El local, con 120 m² en planta baja, está completamente acondicionado para iniciar actividad de forma inmediata. Dispone de una sala principal con distribución abierta y aforo interior para 47 comensales, barra totalmente equipada y cocina profesional con salida de humos a fachada. Además, cuenta con dos aseos (uno adaptado) y una amplia terraza exterior de aproximadamente 30 m², ideal para generar ingresos adicionales durante todo el año.

Por sus características, ubicación y visibilidad, este establecimiento resulta idóneo para conceptos de restauración de alta rotación, cocina tradicional, menús diarios o propuestas gastronómicas de autor. Una oportunidad estratégica para operadores que buscan implantarse en el corazón de Valencia con un local llave en mano y máximo potencial comercial.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva: Restaurante
- Superficie: 120 m² (planta baja)
- Terraza homologada: 30 m² aprox.
- Aforo interior: 47 comensales
- Salida de humos: a fachada

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 130.000 € (ciento treinta mil euros)
- Renta mensual: 1.800 €, más impuestos
- Gastos de comunidad: a concretar
- IBI: a concretar
- Fianza: 2 mensualidades

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN
Este restaurante se sitúa en una de las zonas más céntricas y con mayor visibilidad de Valencia, a pocos pasos de la calle San Vicente Mártir, un punto de referencia en la red urbana de la ciudad. Rodeado de puntos emblemáticos como la Plaza del Ayuntamiento y la Estación del Norte, el entorno ofrece un flujo constante de residentes, trabajadores y turistas. Esta combinación de públicos asegura una demanda estable a lo largo de la semana, favoreciendo negocios de hostelería con vocación comercial.

La zona destaca por su consolidada actividad gastronómica y por ser destino habitual de visitantes nacionales e internacionales, lo que convierte a este inmueble en una inversión con gran potencial y alta rentabilidad.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos.

La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

letzte Änderung 30/09/2025

Aufteilung

• Fläche 120 m²

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética