Umzug geschäftsraum in Provençals del Poblenou Barcelona

Traspaso local con licencia de restaurantebar en Poblenou, Barcelona

Ref. 2034
Traspaso de 52.000€ y alquiler de 1.100 €/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 5+5 años.
Presentamos en traspaso un restaurante-bar con cocina en pleno funcionamiento, totalmente equipado y listo para continuar la actividad de forma inmediata y sin necesidad de inversión adicional. Dispone de licencia 12.35.b/2.3.4.1 Restaurant-bar amb cuina, una excelente oportunidad en el barrio de Provençals del Poblenou, dentro del distrito de Sant Martí de Barcelona. Se trata de una zona en plena transformación urbana, muy bien comunicada y con una alta concentración de oficinas, comercios y servicios, lo que garantiza un flujo constante de público durante todo el día.
El local dispone de una superficie total de aproximadamente 100 m², distribuidos en dos plantas: en la planta principal, se encuentra la zona de atención al cliente y comedor; y en la planta inferior (-1) se ubican la cocina completamente equipada y los baños, optimizando así el espacio de sala y permitiendo una operativa más eficiente y cómoda para clientes y personal. El aforo interior es de unas 38 personas, lo que lo convierte en una opción ideal para conceptos gastronómicos de tamaño medio, con servicio a la carta, menús ejecutivos o especialidades temáticas. No dispone de terraza exterior, pero su distribución interior resulta funcional y acogedora.
Con una fachada de unos 5 metros lineales, el local ofrece buena visibilidad desde la calle y permite una correcta rotulación exterior. Se encuentra en una calle peatonal muy próxima a la Avinguda Diagonal y a la Universidad Abierta de Cataluña (UOC), una ubicación privilegiada dentro de una zona altamente transitada por profesionales, estudiantes y residentes. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con la estación de metro Glòries y la parada del Tram Pere IV a escasa distancia.
El local se entrega totalmente equipado, con barra, mobiliario de sala, cocina con salida de humos, equipamiento profesional, sistemas de climatización, iluminación y todos los elementos necesarios para continuar la actividad sin inversión adicional. Una oportunidad ideal para emprendedores del sector de la restauración o inversores que deseen adquirir un negocio activo, con clientela habitual y en un entorno con alto potencial de crecimiento en el nuevo eje empresarial y tecnológico del 22@.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

letzte Änderung 11/11/2025

Aufteilung

• Fläche 100 m²

Allgemeine Merkmale

• möbliert
• Klimaanlage
• Baujahr 2004
• Energieausweis :
  Befreit