Umzug geschäftsraum in La Seu Valencia

Mobal Consultores ofrece en traspaso restaurante con excelente ubicación junto a uno de los enclaves turísticos más representativos del centro histórico de Valencia. Rodeado de zonas comerciales y con una afluencia constante de visitantes, este establecimiento se integra en un entorno de alta demanda gastronómica, próximo a operadores tradicionales y franquicias de hostelería. La zona, cuenta con gran flujo peatonal continuo, ideal para captar tanto público local como internacional.

El local cuenta con una superficie de 183 m² distribuidos en planta baja, con una configuración funcional que permite una operativa fluida. El espacio interior acoge hasta 65 comensales y dispone de una barra de servicio completamente equipada. La cocina profesional incluye salida de humos a cubierta, sistema de climatización y equipamiento completo en perfecto estado. El establecimiento se encuentra en funcionamiento y totalmente acondicionado, lo que permite continuar la actividad sin interrupciones desde el primer día. También dispone de una terraza exterior autorizada de 8 mesas de 4 comensales cada una, que aporta un valor añadido a la ubicación.

LICENCIAS Y PERMISOS:
- Licencia definitiva de restaurante.
- Aforo interior para 65 comensales.
- Terraza exterior concedida: 8 mesas (4 comensales cada una).
- Sistema de extracción de humos a azotea.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Traspaso: 220.000 € (Doscientos veinte mil euros).
- Renta mensual: 3.800 €, más impuestos.
- Gastos de comunidad: a definir.
- IBI: a definir.
-Fianza: 2 mensualidades.

** Se cede la licencia de actividad a nombre del nuevo arrendatario durante el periodo de tiempo que dure el contrato de arrendamiento.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN:
Este restaurante se ubica en las inmediaciones de uno de los puntos más comerciales del centro de Valencia, rodeado de un entorno monumental y turístico que atrae a miles de personas cada día. La cercanía a edificios históricos, museos y otros focos de interés cultural garantiza un alto tránsito peatonal durante todo el año. Esta localización, además de su visibilidad y singularidad, es una de las más cotizadas para operadores del sector gastronómico que buscan posicionarse en el comercio hostelero de la ciudad. Un enclave perfecto para desarrollar conceptos de cocina mediterránea, fusión o propuestas de autor en un entorno cargado de historia y dinamismo.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

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letzte Änderung 26/06/2025

Aufteilung

• Fläche 183 m²

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética