Umzug geschäftsraum in Gran Via Valencia

Mobal Consultores traspasa bar-restaurante (120 m²) completamente reformado, con licencia definitiva de restaurante y aforo interior para 40 comensales. Dispone de 8 metros lineales de fachada con hueco de acceso y cristalera, ofreciendo una imagen moderna y comercial que favorece la visibilidad del local y maximiza la entrada de luz natural en sala.

El interior se distribuye en zona de acceso con barra de recepción y servicio, salón-comedor diáfano con capacidad para 40 comensales, barra operativa equipada con tiradores, zona de exposición de alimentos, vitrinas refrigeradas, botelleros, congeladores y módulos de almacenaje. La cocina, ubicada de forma independiente, cuenta con equipamiento profesional: fogones, plancha, freidoras, horno, microondas, neveras y sistema de extracción de humos con conducción a azotea. Incluye dos aseos, uno adaptado, y zonas auxiliares de preparación y almacenamiento. El local dispone de terraza exterior homologada para 6 mesas.

LICENCIAS Y PERMISOS:
- Licencia definitiva de restaurante.
- Aforo interior para 40 comensales.
- Terraza autorizada para 6 mesas de 4 comensales.
- Salida de humos a azotea.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Traspaso: 115.000 € (Ciento quince mil euros).
- Renta mensual: 900 €, más impuestos.
- Gastos de comunidad: a definir.
- IBI: a definir.
- Fianza: 2 mensualidades.
- Garantía adicional: a definir según el perfil del arrendatario.
- Duración del contrato: a definir.

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN:
Este local se sitúa en el entorno de la calle Ciscar, una de las vías más dinámicas y representativas del Eixample de Valencia. Se trata de una zona prime de hostelería, reconocida por su elevado tránsito peatonal, la consolidación de negocios del sector y su cercanía a puntos clave como la Gran Vía Marqués del Turia, la Plaza de Cánovas o el Mercado de Colón. El entorno combina oferta gastronómica, comercial y residencial de alto nivel, lo que lo convierte en un enclave estratégico para operadores que buscan visibilidad, estabilidad de público y posibilidades de crecimiento. Su cercanía a zonas ajardinadas, transporte público, oficinas y centros educativos contribuye a generar un flujo constante de clientes a lo largo del día.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

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letzte Änderung 27/06/2025

Aufteilung

• Fläche 120 m²

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética