Umzug geschäftsraum in Gran Via Valencia

Mobal Consultores ofrece en traspaso restaurante con licencia definitiva en una de las zonas más consolidadas y demandadas para hostelería en el centro de Valencia. Situado en la calle Ciscar, una de las calles con mayor densidad de operadores gastronómicos de la ciudad, este establecimiento representa una excelente oportunidad de implantación en un entorno con constante flujo peatonal y excelente visibilidad comercial.

El local, en planta baja cuenta con una superficie de 120 m², presenta una distribución rectangular que favorece tanto el diseño de sala como la operativa de cocina y zonas técnicas. El salón-comedor es un espacio diáfano, con techos altos, ventilación, ladrillo caravista y barra de servicio junto a la zona de entrada. La cocina es independiente, se encuentra equipada con sistema de extracción de humos con salida a azotea.

Dispone de dos baños, uno de ellos adaptado, así como distintas zonas de almacenamiento. **
El local se encuentra a reformar, ajustado al modelo de negocio del nuevo arrendatario.

LICENCIAS Y PERMISOS:
- Licencia definitiva de restaurante.
- Aforo interior autorizado: 46 comensales.
- Terraza homologada de 10 m².
- Salida de humos: a azotea.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Traspaso: 140.000 € (Ciento cuarenta mil euros).
- Renta mensual: 2.500 €, más impuestos.
- Gastos de comunidad: a definir.
- IBI: a definir.
- Fianza: 2 mensualidades.
- Garantía adicional: a concretar según el nuevo arrendatario.
- Duración del contrato: a definir.

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN:
Este restaurante se sitúa en uno de los tramos más demandados de la calle Ciscar en el barrio Gran Vía, calle reconocida por su alta concentración de conceptos gastronómicos consolidados y en crecimiento. La cercanía a la Gran Vía Marqués del Turia y al cruce con Conde Altea convierte esta ubicación en una apuesta segura para franquicias o conceptos de restauración que deseen implantarse en una zona de alta visibilidad y tráfico constante.

* El entorno combina oficinas, residencias de alto nivel adquisitivo y puntos emblemáticos como el Jardín del Turia y el Mercado de Colón, lo que asegura una clientela variada durante todo el día.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

No dude en contactarnos.

** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

letzte Änderung 21/05/2025

Aufteilung

• Fläche 120 m²

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética