Umzug geschäftsraum in El Mercat Valencia

Mobal Consultores ofrece en traspaso cafetería en pleno funcionamiento, ubicada en una de las zonas con mayor proyección hostelera de Valencia. Con una superficie de 65 m², el local cuenta con aforo interior para 20 comensales y terraza autorizada para 6 mesas de 4 personas.

Su distribución eficiente incluye un salón-comedor diáfano, una barra equipada con grifos dispensadores, vitrinas refrigeradas, zona de caja y espacios de almacenaje, y una cocina abierta con pase de servicio directo al salón. La cocina está equipada con plancha, fogones, freidora, neveras, congelador y salida de humos con conducción a azotea. Completan el espacio dos baños (uno adaptado), una zona de almacenaje trasera e instalación eléctrica monofásica.

La fachada, de 6 metros lineales, está compuesta por un ventanal de gran formato y acceso en cristal, aportando visibilidad comercial y luminosidad al interior.

LICENCIAS Y PERMISOS:
- Licencia definitiva de bar-cafetería.
- Aforo interior para 20 comensales.
- Terraza autorizada para 6 mesas de 4 comensales.
- Salida de humos a azotea.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Traspaso: 120.000 € (Ciento veinte mil euros).
- Renta mensual: 1.100 €, más impuestos.
- Gastos de comunidad: a definir.
- IBI: a definir.
- Fianza: 2 mensualidades.
- Garantía adicional: 2 mensualidades.
- Duración del contrato: 5 años, renovables por 5 años adicionales.

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN:
Situado en la zona de la Avenida del Oeste, este local se encuentra en un entorno urbano con alto dinamismo comercial y hostelero. El área destaca por su cercanía al Mercado Central, la Plaza del Ayuntamiento y múltiples ejes peatonales, lo que garantiza un flujo constante de transeúntes durante todo el día. A ello se suma su excelente conexión con transporte público, la proximidad a zonas de oficinas, viviendas y espacios turísticos, lo que lo convierte en una localización estratégica para captar tanto clientela local como visitantes.

Esta zona es considerada una de las más activas del centro de Valencia, ideal para conceptos gastronómicos consolidados o nuevos proyectos con proyección de crecimiento. Se trata de un enclave de alta visibilidad, en un entorno consolidado con presencia de operadores del sector, perfecto para aquellos que buscan una inversión rentable y lista para operar desde el primer día.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

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Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

letzte Änderung 18/06/2025

Aufteilung

• Fläche 65 m²

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética