Miete geschäftsraum in Avda de Madrid - Pº de la Estación Jaén

Local Comercial en Alquiler – Centro de Jaén

Local Comercial en Alquiler – Centro de Jaén
Visibilidad, amplitud y ubicación: este local lo tiene todo.
Ubicado en una de las zonas más transitadas y estratégicas de Jaén, junto a la estación de autobuses y rodeado de comercios, cafeterías, tiendas de moda y farmacia, este local es perfecto para destacar tu negocio.
Características del inmueble
Superficie total:
140 m²
Distribución interior:
Gran espacio diáfano ideal para adaptar a cualquier actividad
Despacho independiente con encanto
1 aseo
Patio de uso privativo con acceso desde el interior
Iluminación natural:
Entrada con amplio ventanal a la calle principal
3 ventanas interiores que dan al patio
Fachada:
Bonita y con gran potencial para realzar la imagen corporativa
Ubicación privilegiada
En pleno centro de Jaén
A escasos metros de la estación de autobuses
Zona con alto tránsito peatonal
Rodeado de servicios y comercios consolidados
Condiciones de alquiler
Precio mensual: 1.500 €
IBI y comunidad: A cargo del propietario
Certificado energético: C.E.D
Una oportunidad única para quienes buscan un local con posibilidades reales de crecimiento en una de las mejores zonas de la ciudad.
Ideal para oficinas, estudios creativos, tiendas o cualquier negocio que necesite presencia y accesibilidad.

El precio indicado, tiene validez de una semana, no incluye los gastos que correspondan según ley (fianza, garantías adicionales, etc, …), gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria, o cualquier gasto que pueda ocasionar la gestión de licencias de apertura, proyectos, y lo necesario para inicio de la actividad comercial que le puedan corresponder al arrendatario. Los honorarios de la AGENCIA INMOBILIARIA consistirán para los ARRENDADORES: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA, Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato. Para los ARRENDATARIOS: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA. Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato.

letzte Änderung 22/09/2025

Aufteilung

• Fläche 140 m²

Allgemeine Merkmale

• Ohne furnish
• Ohne klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  354 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  67 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética