Miete büro mit heizung in Barri de les Corts Barcelona

Oficina en alquiler con nueva terraza en calle Galileu Les Corts, Barcelona

Oficina en Alquiler con Nueva Terraza en Les Corts - Calle Galileu

Se alquila amplia oficina de 432m² según catastro en segunda planta de un edificio exclusivo de oficinas, ubicada en Calle Galileu, entre Travessera de les Corts y Calle Europa, en el barrio de Les Corts, Barcelona. Rodeada de servicios, comercios, restaurantes y zonas ajardinadas, es ideal para empresas que buscan un espacio moderno y bien comunicado.

Características del espacio:

Superficie diáfana y muy luminosa: entrada de luz natural por la fachada y el patio de manzana.
Medidas aproximadas: 25m de ancho, 17,30m de fondo, y 2,58m de altura.
Distribución: Gran sala principal, 2 despachos, sala de archivo, amplio espacio de office, y 4 aseos.
Recientemente reformada, lista para entrar a trabajar.

Equipamiento:

Falso techo e instalación eléctrica nueva con luminaria LED.
Suelos de mármol.
Aire acondicionado por conductos.
Instalación de voz, datos y fibra óptica.
Ventanas correderas con cristales anti ruido.
Puerta de seguridad blindada y video portero.
office

Edificio con servicios premium:

Nueva terraza accesible en la planta ático.
Servicio de conserjería de 07:30h a 20:30h.
2 ascensores.
Plataforma salva escaleras para personas con movilidad reducida.
Sistema de video vigilancia.
Puerta de entrada con apertura mediante llave y código de acceso.
Plazas de aparcamiento disponibles en el mismo edificio.
Fachadas y vestíbulo recientemente reformados.
Fibra óptica en todo el edificio.

Conexiones de transporte:

Metro L3 Les Corts.
Autobuses: 59, H8, 70, 75, V3.
Bicing cercano.
Suministros: Luz y agua dados de alta.

Gastos de comunidad: 850?/mes (a cargo del arrendatario, incluye conserjería y consumo de agua).

Fianza: 2 meses + depósito complementario o aval bancario a determinar por la propiedad.

Honorarios: 10% de una anualidad + 150? en gastos de contratación.
Condiciones fiscales: Al precio del alquiler se le añadirá el 21% de IVA menos el 19% de IRPF, en caso de no estar exenta la propiedad.

¡No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una ubicación estratégica de Barcelona!

letzte Änderung 11/07/2025

Aufteilung

• Fläche 400 m²

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Ohne furnish
• Klimaanlage
• Baujahr 1967
• Energieausweis :
  Consumo:

  C

  146 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  24 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl