Zweistöckige wohnung mit heizung parking in Acea de Olga - Augas Férreas Lugo

DÚPLEX EN ESTADO ENVIDIABLE, CON DORMITORIO EN PLANTA BAJA

Hay lugares que no necesitan presumir para hacerse notar. Avenida de Magoi es uno de ellos. Sin alardes, ha ido recuperando su pulso: locales que respiran vida, terrazas que invitan, zonas verdes al paso y una conexión cómoda tanto con el centro como con la salida de la ciudad. Un entorno que empieza a tener alma… y a gustarnos.

En este punto exacto, se alza un dúplex de 135 metros que ha sido más contemplado que vivido. Su estado es prácticamente impecable, como si el tiempo no hubiese pasado por él. Desde el primer paso se nota que aquí las cosas se hicieron bien. Nada chirría, todo encaja.

La planta baja se abre con un recibidor elegante, que deja entrever sin barreras un salón-comedor lleno de luz y con una bonita vista despejada. La distribución es fluida, sin pasillos innecesarios, dejando que los espacios hablen entre sí. A un lado, una cocina amplia y funcional, con espacio para comer a diario, equipada hasta el último detalle y con acceso directo a un tendedero independiente que también hace de despensa. Orden natural, sin artificios.

En esta planta también encontramos una habitación exterior con armario empotrado, ahora reconvertida en salita, pero con ese punto versátil que abre posibilidades. Como todo lo que vale, se adapta sin perder estilo. Completa esta planta un baño con ducha de hidromasaje y ventilación natural, porque sí, el confort también se nota en los detalles.

Subimos por una escalera de roble que no es solo escalera, es parte del alma de la casa. Arriba, un distribuidor cálido da paso a tres dormitorios exteriores y dos baños. El principal es generoso en tamaño, pero sobre todo en almacenaje: dos armarios empotrados y baño en suite, donde el descanso encuentra su sitio natural. Los otros dos dormitorios no se quedan atrás: amplios, con luz, con presencia.

En conjunto, este dúplex respira calidad, tranquilidad y amplitud, sin estridencias. Todo exterior, bien aislado, con materiales cuidados y esa sensación de hogar que no se finge. Además, cuenta con una plaza de garaje amplia, trastero, ascensor de ocho plazas y portal sin barreras arquitectónicas. Porque la comodidad, cuando es real, está también en lo práctico.

Volviendo al principio, a Magoi y su nueva etapa: este dúplex no solo está en una buena zona, forma parte de su evolución. Una vivienda lista para ser disfrutada, vivida y por qué no, también presumida.

UNA CASA CON ESTILO EN UNA ZONA QUE EMPIEZA A BRILLAR.

letzte Änderung 15/07/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 135 m²
• 3 Badezimmer
• Küche mit Essplatz
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 4
• Baujahr 2003
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  34 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  164 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl