Wohngrundstück in Montalnou - Milans del Bosc Sant Vicenç de Montalt

URBANIZACIÓN PRIVADA PLANA DE LANDREU PARCELA DE 557 m

URBANIZACIÓN PLANA DE L'ANDREU – PARCELA DE 557 m²

Parcela edificable de 557 m² situada en la prestigiosa urbanización privada Plana de l’Andreu, en Sant Vicenç de Montalt. Permite la construcción de una vivienda de aproximadamente 400–445 m², distribuida en sótano, planta baja y primera planta.
La urbanización cuenta con vigilancia privada con control de acceso, piscina comunitaria, pista de pádel y zona lúdica, además de ofrecer vistas al mar y a la montaña.
La propiedad se entrega con estudio geotécnico y proyecto básico ya realizados.

Superficies construidas previstas:

Planta Primera: 140,96 m²
Planta Baja: 85,34 m²
Vivienda total (PB + P1): 226,30 m²
Sótano: 176,16 m²
Piscina: 42,98 m²
Superficie total construida: 445,44 m²

Descripción de la parcela:
La parcela se ubica en suelo urbano, tiene geometría trapezoidal prácticamente rectangular y una superficie exacta de 557,34 m², según el Estudio de Detalle del Plan Parcial La Plana de l’Andreu.
Se encuentra libre de edificaciones y presenta desniveles interiores ya controlados mediante muros de contención existentes.
Dispone de fachada a la calle Del Rocà, con orientación sureste y una profundidad amplia que facilita el desarrollo del proyecto.
El municipio de Sant Vicenç de Montalt, en la comarca del Maresme, se sitúa a 143 m sobre el nivel del mar, mientras que Barcelona se encuentra a 9 m.

Datos urbanísticos
Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias de Planeamiento de Sant Vicenç de Montalt
Plan Parcial: Plana de l’Andreu
Modificación del Anexo del Estudio de Detalle del mismo Plan Parcial
Zona de edificación: Sector Residencial Norte – Parcela Tipo B
Uso permitido: Vivienda unifamiliar

letzte Änderung 19/11/2025

Aufteilung

• Fläche 557 m²