Wohngrundstück in Gava Mar Gavà

Inmejorable parcela en Gavá Mar

Engel & Völkers presenta esta gran parcela única tanto por su ubicación como por sus características. Dispone de 1.030 m² en una parcela totalmente llana y cuadrada, con las ventajas constructivas que ello implica.

La calificación de la parcela como subzona es 20a/11, por lo que las características urbanísticas son las siguientes:

• Edificabilidad máxima: 0,5 m²t/m²s = 515 m²
• Ocupación máxima: 20%
• Altura máxima: 10,60 m
• Plantas: planta baja + 2 plantas en altura
• Edificabilidad y ocupación anexas: altura de 3,30 m y 5% de edificación
• Separaciones de la parcela: 5 m de frente, 3 m en laterales y 5 m de fondo

Esta parcela está en la prestigiosa zona de Gavá Mar, muy cerca del Bristish School, y está perfectamente comunicada tanto por vías rápidas como por transportes públicos. Debido a la escasez de parcelas disponibles en esta zona, resulta una oportunidad única con una ubicación excelente.
Gavà Mar es lugar de residencia de empresarios, artistas y deportistas de éxito, entre otros. Está situada entre Barcelona y Sitges; por tanto, se encuentra en el lugar perfecto para disfrutar de lo mejor de Barcelona mientras se vive en una zona tranquila, moderna y con una calidad de vida inmejorable.

Gavà Mar es el lugar idóneo para disfrutar de la esencia de la vida mediterránea —informal, pero sofisticada— cerca del centro de Barcelona, y a la vez en un paraíso de frondosa naturaleza y clima suave, inmejorables vistas al mar, bosques de pinos y espectaculares playas de arenas doradas.

La distancia al centro de Barcelona es de 20 minutos aproximadamente, tanto en tren como en coche, a través de la autopista C-32 o la autovía C-31. El Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat se encuentra a 10 minutos en coche.

En la zona se ubican prestigiosas escuelas internacionales de Barcelona, como The British School of Barcelona, The British College of Gavà y el Lycée Français de Gavà Bon Soleil, entre otras. La localidad cuenta también con famosas academias de tenis, como las Escuelas de Tenis Sánchez-Casal y Andrés Gimeno. Numerosos eventos culturales, exclusivos restaurantes y atractivos centros comerciales completan la oferta de ocio de la localidad.

También los aficionados a los deportes acuáticos encontrarán su paraíso en Castelldefels, equipada con las mejores ubicaciones para practicar surf, kite y windsurf. Para los amantes de la vela, lancha rápida o yate, los puertos deportivos Port Ginesta y C.N. Garraf acogen todo tipo de regatas y ofrecen amarres con todos los servicios para hacer de su estancia un lujoso descanso.

letzte Änderung 04/11/2025

Aufteilung

• Fläche 1030 m²