Studiowohnung mit parking in Centro-Calzada-Cabo Noval Sanlúcar de Barrameda

Apartamento en venta en la zona de la plaza de las infantas A8

Apartamento moderno con terraza – Sanlúcar de Barrameda

Este moderno estudio, fruto de una cuidadosa adaptación de locales a viviendas con toda la documentación en regla, combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada. Terminado en 2025, es ideal tanto para vivir como para invertir.

Características principales:
Superficie construida: 43,74 m²
Superficie útil: 34,45 m²
Terraza privada: 4,76 m², perfecta para disfrutar del aire libre.

La vivienda se encuentra en planta baja y tiene acceso para personas con movilidad reducida.

Distribución y equipamiento:
Dormitorio con armario empotrado.
Baño completo con placa ducha y acabados modernos.
Salón luminoso integrado con cocina americana, equipada con electrodomésticos, incluyendo lavavajillas.
Se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir.

Calidades destacadas:
Ventanas con cristal de seguridad , de gran calidad con excelente aislamiento térmico y acústico.
Suelos de porcelánicos y gres.
Aire acondicionado y calefacción individual por bomba de frío/calor en salón comedor y dormitorio.
La vivienda cuenta con licencia de primera utilización y cédula de habitabilidad, lo que garantiza su total legalidad.

Extras y entorno:
Urbanización con plaza interior muy agradable, que dispone de guarda para mayor tranquilidad de los residentes.
Posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio.

Una vivienda moderna, legalizada y lista para disfrutar en una de las zonas más atractivas de Sanlúcar de Barrameda.
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\"Conforme a lo previsto en el Decreto de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, A.J.D. e I.V.A., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.\"

En Faro Real Inmobiliaria llevamos más de 45 años ayudando a nuestros clientes a comprar y vender su vivienda con total confianza.
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letzte Änderung 10/10/2025

Aufteilung

• Fläche 44 m²
• Balkon / Terrasse 5 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 2025
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl