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Gegend Centro
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Reihenhaus mit parking pool in Centro Estepona

  • 153 m2
  • 3 hab.
  • 2 Badezimmer
  • 2.935 €/m2

EN EXCLUSIVA

Encantador adosado en Bel Air · Estilo andaluz, jardín privado y alta rentabilidad
Precio: 449.000 €
Ubicación: Bel Air, Estepona
Superficie construida: 153 m² · Parcela: 160 m²
Dormitorios: 3 dobles · Baños: 2 baños completos + 1 aseo
Parking: Plaza privada dentro de la parcela
Comunidad: 150 €/mes

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Nueva Milla de Oro, este adosado de estilo andaluz ofrece una excelente combinación de tranquilidad, accesibilidad y confort. Situado entre Marbella y Estepona, en una urbanización consolidada con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, es ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.

La propiedad cuenta con jardín privado, porche delantero, pérgola trasera con plaza de parking privada y acceso independiente desde la calle. En la planta baja, un amplio salón-comedor con chimenea que se integra de forma fluida con la cocina moderna y abierta, todo ello con acceso directo al exterior, cuenta también con un aseo. En la planta alta se encuentran tres dormitorios dobles: el principal con baño en suite y los otros dos compartiendo un baño completo. Todas las habitaciones tienen balcón privado y abundante luz natural, con vistas al patio frontal, al jardín y a la piscina comunitaria.

Oportunidad de inversión
El valor medio por m² en Bel Air ha crecido un +9,5 % en el último año (de 3.666 €/m² a 4.013 €/m²), consolidando la zona como una de las más rentables de Estepona. Con un precio competitivo y alta demanda en el mercado de alquiler, esta vivienda representa una inversión estratégica tanto para uso residencial como turístico.

letzte Änderung

Aufteilung

  • 3 Zimmer
  • Fläche 153 m2
  • Gelände 160 m2
  • 2 Badezimmer
  • Abstellraum

Allgemeine Merkmale

  • Parkplatz
  • Baujahr 1986
  • Energieausweis :
    Consumo:
    F
    35 kW h m2 / año
    Emisiones:
    F
    140 kg CO2 m2 / año

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

  • Gemeinschaftsschwimmbad
Inserat: 40397000000200

Lage

Centro

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449.000 € Preis des Inserats
4.858 €/m2€/m2 distrito
2.935 €/m2€/m2 des Inserats
40% billiger als Durchschnitt*
Entwicklung €/m2 der Zone in Estepona (Estepona Pueblo)
* Der Preis der Immobilie wird von vielen Faktoren beeinflusst, die die Veränderungen beim Durchschnittspreis erklären können: die Lage innerhalb der Gemeinde, Orientierung, Erhaltungszustand, die Bauqualitäten, Ausstattung, ...
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Referenz der Anzeige habitaclia/R5150839:

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