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Gegend Viñuela - Rescatado
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Loft mit heizung in Viñuela - Rescatado Córdoba

  • 48 m2
  • 1 hab.
  • 1 Badezimmer
  • 1.954 €/m2

LOFT EN LA VIÑUELA

En la Viñuela, en la calle Lus Valenzuela, muy cerca de la calle Jesús Rescatado, de la Biblioteca Municipal y del Parque de los Teletubbies.

El proyecto de ejecución se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo. Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtención de licencia para poder comenzar la ejecución material, estimamos entre 8 y 10 meses, más 4 meses de obra, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en marzo de 2026.

Para optar a la compra de esta vivienda, se propone al inversor los siguientes hitos y forma de pago:
- 12.000 en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).
- y el resto del PVP en el momento de la entrega del loft.

La vivienda sale con 40,02 m2 útiles aproximadamente, con 1 dormitorio, 1 baño, y cocina amueblada con electrodomésticos. Se entrega sin mobiliario ni cocina y cabe la posibilidad de entregarlo con cocina amueblada y con electrodomésticos por 5.000 € y también la posibilidad de entregarlo amueblado según plano por 6.500 €. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones.

Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 6,94 % aproximadamente.

El comprador tendrá un coste adicional de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA por ser obra nueva.

INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

letzte Änderung

Aufteilung

  • 1 Zimmer
  • Fläche 48 m2
  • 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Baujahr 2024
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Energieausweis :
    Befreit
Inserat: 55609000000019

Lage

Viñuela - Rescatado Calle Luis Valenzuela

Karte anklicken, um sich darauf zu bewegen
93.800 € Preis des Inserats
1.781 €/m2€/m2 distrito
1.954 €/m2€/m2 des Inserats
Entwicklung €/m2 der Zone in Córdoba (Levante)
* Der Preis der Immobilie wird von vielen Faktoren beeinflusst, die die Veränderungen beim Durchschnittspreis erklären können: die Lage innerhalb der Gemeinde, Orientierung, Erhaltungszustand, die Bauqualitäten, Ausstattung, ...
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