Landgut in Manacor centre Manacor

Solar rústico de 16.800 m en Manacor Entre Son Masià y la ciudad

En venta agrupación de parcelas rústicas con una superficie total de 16.800 m², situadas en una zona llana, despejada y perfectamente comunicada, entre Son Masià y Manacor.

Esta finca rústica ofrece una localización privilegiada:

A tan solo unos minutos en coche de las playas de Porto Cristo, Cala Murada o Cala Varques.
Muy próxima a la prestigiosa Rafa Nadal Academy, así como al centro de Manacor, con todos sus servicios: colegios, comercios, hospitales y transporte público.
Fácil conexión con la carretera principal hacia Palma y el resto de la isla.
Posibilidades de construcción según normativa vigente
De acuerdo con el Decreto-Ley 9/2020, en parcelas rústicas superiores a 14.000 m², como es el caso, se permite la construcción de una vivienda unifamiliar de lujo con las siguientes características máximas:

Superficie construida: hasta el 1,5% de la parcela (aprox. 252 m²).
Ocupación máxima: 2% del terreno (máx. 336 m²).
Volumen máximo: 900 m³.
Piscina privada: hasta 35 m² de espejo de agua.
Porches exteriores: hasta un 20% de la superficie ocupada por la edificación.
Gracias a estas condiciones, se puede proyectar una casa moderna, amplia y rodeada de naturaleza, con piscina y zonas exteriores ideales para el disfrute familiar y el relax.

Ventajas de la finca
Terreno completamente plano, lo que facilita la construcción y el aprovechamiento de jardines o zonas de cultivo.
Acceso rápido y cómodo desde caminos asfaltados.
Entorno tranquilo y natural, sin renunciar a la cercanía de la ciudad y la costa.
Una propiedad ideal tanto para invertir en la construcción de una vivienda exclusiva en plena naturaleza, como para quienes desean disponer de un refugio privado muy cerca del mar y de los principales servicios del Levante mallorquín.
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letzte Änderung 30/09/2025

Aufteilung

• Fläche 16800 m²