Landgut in El Raval Santa Coloma de Gramenet

Suelo en venta para construir 3 viviendas

Ponemos en venta un suelo ubicado en Santa Rosa, calle Roger de Lluria número 33 Santa Coloma de Gramenet, para la construcción de 3 viviendas.
Dispone de una superficie de parcela de 145 m2. Anteriormente había un edificio con pisos que fue derruido.
Terreno apto para la construcción de un edificio plurifamiliar de planta baja y 3 plantas piso con una profundidad edificable de 10,00 m en plantas piso y 100% en p. baja. (a nivel de p.b. se ha dejado un patio posterior de 35,00m2)
Techo:
- p.b.= 145,00m2-35,00m2 = 110,00m2
- P.Piso :7,00x10,00mx2= 140,00 m2
- Techo total: 250,00 m2
- Densidad: 1 vivienda cada 80 m² de techo = 3 viviendas.
Se trata de una gran opción de inversión.
Ubicado en una zona céntrica. A 10 minutos a pie de la parada de Metro de Can Peixauet y de su Bibilioteca. A la misma distancia del Mercadona, del CAP Santa Rosa y de la policía local.

letzte Änderung 31/07/2025

Aufteilung

• Fläche 145 m²