Haus in V Centenario-Piletas-Capuchinos Sanlúcar de Barrameda

BONITA CASA RODEADA DE BODEGAS EN SANLÚCAR DE BARRAMEDA.

BONITA CASA RODEADA DE BODEGAS EN SANLÚCAR DE BARRAMEDA.

Vivienda de dos plantas, con el encanto de la arquitectura andaluza tradicional, organizada en torno a un precioso patio central que aporta luz natural y frescor a todas las estancias. Conserva la autenticidad del estilo andaluz, con paredes encaladas, macetas con flores y detalles de forja que llenan cada rincón de carácter.

La propiedad está rodeada de bodegas antiguas, lo que le otorga un entorno con mucha historia y un encanto muy especial. Dispone de amplias terrazas con total privacidad, ideales para disfrutar del sol o de agradables veladas al aire libre. A pesar de su ubicación céntrica, es una vivienda muy silenciosa y tranquila, perfecta para quienes buscan paz y autenticidad en pleno corazón de Sanlúcar.

Ubicada en pleno casco antiguo, a escasos metros del centro de la ciudad ( 10 minutos a pie), rodeada de los principales monumentos y de todo tipo de servicios y comodidades, además de típicas tascas y mejores restaurantes de la zona.

A pesar de su ubicación en el casco histórico, no se encuentra catalogada, por lo que puede ser modificada su distribución, fachada, etc.

Se distribuye en:

PLANTA BAJA: zaguán, recibidor, amplio patio, dos habitaciones, una de ellas con un aseo en suite, salón, comedor, baño, despensa, cocina con acceso a patio trasero con escaleras de acceso a primera planta.

PLANTA PRIMERA: Se puede acceder a ella desde las escaleras del patio trasero, o desde las escaleras del recibidor. Cuenta con cuatro dormitorios, un baño, lavadero, galería acristalada y dos terrazas, una de ellas muy amplia y soleada.

Sin duda se trata de una gran oportunidad de adquirir a un precio muy asequible, una vivienda exclusiva en un enclave único, teniendo en cuenta que cada vez hay mas escasez de inmueble de estas características.

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Según se dispone en el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos, honorarios de intermediación Agencia Inmobiliaria (3% más IVA), financiación bancaria, y otros gastos inherentes a la compraventa de las viviendas no están incluidos en el precio de las mismas, salvo especificación de lo contrario.

letzte Änderung 04/11/2025

Aufteilung

• 6 Zimmer
• Fläche 204 m²
• Gelände 155 m²
• 3 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• möbliert
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1900
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética