Haus mit parking in Els Canons - Les Orioles - Can Paulet Sant Boi de Llobregat

Casa unifamiliar sostenible de madera en venta en Can Paulet, Sant Boi de Llobregat

Eduardo Gracia e Iad presentan esta vivienda única y moderna, construida con materiales sostenibles de alta eficiencia energética, ubicada en una de las zonas más tranquilas y naturales de Sant Boi, a escasos minutos del centro urbano y perfectamente comunicada con Barcelona.

Se trata de una construcción industrializada en madera de abeto nórdico procedente de bosques sostenibles de Suecia. Las plantas superiores están formadas por paneles tipo sándwich de 26 cm con aislamiento térmico y acústico natural. La planta baja o garaje es de bloque de hormigón.

Distribución:

•Planta baja: Amplio espacio abierto con salón-comedor y cocina americana, dormitorio principal con baño en suite y baño de cortesía.
•Primera planta: Espacio diáfano con una zona de dormitorio, zona de despacho y baño completo.
•Planta -1: Garaje de 103 m² con múltiples posibilidades de uso (almacenaje, gimnasio, estudio, etc.).
•Zonas exteriores: Porche cubierto delantero con zona ajardinada, pérgola, y sofás. Porche trasero cubierto con vistas al Este. En la parte posterior del terreno se encuentra una construcción auxiliar a reformar o derribar, con espacio suficiente para instalar una piscina.

Características destacadas:

•Vivienda energéticamente eficiente gracias a su estructura en madera maciza y aislantes naturales.
•Placas solares fotovoltaicas que permiten un consumo eléctrico reducido.
•Ventanas de triple acristalamiento oscilobatientes en toda la vivienda.
•Funcionamiento 100 % eléctrico (ACS y climatización).
•Mantenimiento interior nulo y tratamiento exterior sencillo mediante barniz natural.

Superficie construida: 230 m²
Superficie parcela: 462 m²
Año de construcción: 2007
Cédula de habitabilidad en trámite.

Ideal para quienes buscan una vivienda diferente, funcional y en armonía con el entorno natural.

Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta.
No incluye los gastos notariales y de transmisiones patrimoniales (ITP)

letzte Änderung 29/10/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 230 m²
• Gelände 462 m²
• 3 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Baujahr 2007
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  146 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética