Haus mit kamin parking in Cap Ras - Creus - Falconera Empuriabrava

Casa con amarre de 11,5 metros y otro de 12 x 3 metros

Descubre esta exclusiva casa independiente, libre por sus cuatro costados, ideal para quienes sueñan con vivir junto al agua y disfrutar de la navegación. La propiedad cuenta con un amarre de 11,5 m y otro privado de 12 x 3 m, perfectos para embarcaciones.

La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y acceso directo a la terraza cubierta y al jardín, además de una cocina independiente totalmente funcional. Dispone de 5 dormitorios dobles (2 con armarios empotrados), 1 dormitorio individual, 2 baños completos con bañera y 2 baños de servicio. En la planta superior destacan dos espectaculares terrazas solárium de 60 m² y 70 m², con vistas abiertas al canal.

En el exterior, la casa ofrece varias zonas de relax: jardín, terraza y espacio de aparcamiento para hasta 5 vehículos, además de un garaje cerrado para 1 coche.

A solo 10 minutos de la playa y rodeada de comercios y restaurantes, esta propiedad es una gran oportunidad de personalizar a tu gusto un hogar único con todo el encanto de la vida costera.
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Découvrez cette maison individuelle exclusive, libre sur ses quatre côtés, idéale pour ceux qui rêvent de vivre au bord de l’eau et de profiter de la navigation. La propriété dispose d’un amarrage de 11,5 m et d’un autre privé de 12 x 3 m, parfaits pour les bateaux.

La maison est répartie sur deux étages et offre un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte et au jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle. Elle dispose de 5 chambres doubles (2 avec placards intégrés), 1 chambre simple, 2 salles de bains complètes avec baignoire et 2 toilettes de service. À l’étage supérieur se distinguent deux spectaculaires terrasses solarium de 60 m² et 70 m², avec vue dégagée sur le canal.

À l’extérieur, la maison propose plusieurs espaces de détente : jardin, terrasse et parking pour jusqu’à 5 véhicules, ainsi qu’un garage fermé pour 1 voiture.

À seulement 10 minutes de la plage et entourée de commerces et restaurants, cette propriété est une belle opportunité de personnaliser à votre goût une maison unique avec tout le charme de la vie côtière.
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Discover this exclusive detached house, free on all four sides, ideal for those who dream of living by the water and enjoying sailing. The property features a 11.5 m mooring and another private mooring of 12 x 3 m, perfect for boats.

The house is distributed over two floors and offers a spacious and bright living-dining room with fireplace and direct access to the covered terrace and garden, as well as a fully functional independent kitchen. It has 5 double bedrooms (2 with fitted wardrobes), 1 single bedroom, 2 full bathrooms with bathtub and 2 guest bathrooms. On the upper floor, two spectacular solarium terraces of 60 m² and 70 m² stand out, with open views of the canal.

Outside, the house offers several relaxation areas: garden, terrace and parking space for up to 5 vehicles, as well as a closed garage for 1 car.

Just 10 minutes from the beach and surrounded by shops and restaurants, this property is a great opportunity to customize to your liking a unique home with all the charm of coastal living.

letzte Änderung 25/09/2025

Aufteilung

• 6 Zimmer
• Fläche 242 m²
• Gelände 500 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Kamin
• Parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1971
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  331 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética