Haus mit kamin heizung parking in Vallvidrera - Tibidabo - Les Planes Barcelona

Finca rústica reformada en Mas Guimbau – Naturaleza, luz y proximidad a Barcelona

Te presentamos esta encantadora finca rústica reformada, situada en el apacible y exclusivo entorno de montaña de Mas Fortuny, dentro del término municipal de Sant Cugat del Vallès, en pleno corazón del Parque Natural de Collserola. Un enclave privilegiado que ofrece un estilo de vida rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Barcelona.

La propiedad dispone de 85 m² construidos, distribuidos en dos plantas independientes, sobre una amplia parcela de 495 m² con acceso por dos calles mediante escaleras. El terreno, con múltiples posibilidades de aprovechamiento, es ideal para diseñar un jardín a medida, instalar un huerto urbano o simplemente disfrutar del aire libre en un entorno privado.

Gracias a su orientación suroeste, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día. Las terrazas y el jardín, orientados al oeste, permiten disfrutar del sol de la tarde y de agradables vistas a la naturaleza circundante.

Distribución de la vivienda:
Planta principal:

Salón-comedor con chimenea

1 dormitorio doble

1 dormitorio individual

1 baño completo

Lavadero

Armarios empotrados

Altillo

Calefacción eléctrica y aire acondicionado

Suelo de parqué

Buena eficiencia térmica: bien aislada del frío y del calor

Planta inferior (acceso independiente):

Amplia estancia de aproximadamente 20 m²

Baño exterior

La vivienda permite aparcamiento sin restricciones justo delante de la entrada, algo poco común en zonas de montaña.

Mas Fortuny: Vida en la naturaleza a un paso de la ciudad
A tan solo 10 minutos en coche de la estación de FGC Les Planes, con conexión directa a Plaza Catalunya en solo 15 minutos, esta finca combina a la perfección la vida tranquila de montaña con una excelente conexión con el centro de Barcelona.

Mas Fortuny es un barrio residencial único, rodeado de bosques, senderos y aire puro, ideal para los amantes del senderismo, el ciclismo o simplemente para quienes desean desconectar del bullicio urbano. Forma parte del entorno protegido del Parque Natural de Collserola, lo que garantiza un entorno natural y preservado.

El vecindario destaca por su ambiente familiar, seguro y acogedor, con acceso a todos los servicios esenciales en las cercanas zonas de Vallvidrera y Sarrià, incluyendo colegios internacionales, pequeños comercios y transporte público.

Si sueñas con un hogar con encanto, rodeado de naturaleza, bien orientado y con fácil acceso a la ciudad, esta finca en Mas Guimbau es una oportunidad excepcional.

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letzte Änderung 09/10/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 85 m²
• Gelände 425 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Kamin
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 1971
• Energieausweis :
  Consumo:

  F

  67 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  322 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética