Haus mit heizung pool in Sant Vicenç Centre Sant Vicenç de Montalt

Magnífica casa en el centro de Sant Vicenç de Montalt

Engel & Völkers comercializa una magnífica casa de 550 m2. construidos, sobre una parcela de 1000 m2., en el conocido “Triángulo de Oro” del Maresme formado por las poblaciones de Sant Andreu de Llavaneres, Sant Vicenç de Montalt y Caldes d’Estrac. Esta zona presenta los inmuebles más exclusivos del litoral barcelonés y a la vez de estar protegida del turismo masivo dispone de todos los servicios y equipamientos necesarios.
El inmueble consta de 7 estancias repartidas en 5 habitaciones (4 de ellas en formato suite), despacho, lavadero y cuarto de plancha, 4 baños y un aseo. El salón-comedor es espacioso y luminoso con salida directa al gran porche delantero y acceso al jardín y terrazas circundantes. Una de las habitaciones tipo suite se encuentra en la planta baja.
La casa dispone de ascensor que recorre todas las plantas, desde el sótano a la planta 1ª (3 paradas: sótano, planta baja y planta 1ª).
El estado de conservación es inmejorable debido al poco uso y ocupación que ha tenido la vivienda desde su construcción.
El sistema de climatización es doble, calefacción con gas natural y aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor por conductos.
Cabe destacar que en la planta sótano podría convertirse en una vivienda complementaria ya que está preparada con una gran cocina-comedor, 2 habitaciones (una de ellas tipo suite), un baño y una bodega.
Entre los equipamientos más destacables encontramos:
- Ascensor
- Piscina desbordante
- 2 chimeneas (una en salón-comedor principal y otra en la cocina-comedor de la planta sótano).
- Doble sistema de climatización-n: calefacción por gas natural y radiadores, y aire acondicionado/calefacción mediante bomba de calor por conductos y rejillas.
- Sistema de aspiración centralizado con tomas en cada estancia
- Persianas motorizadas de la marca Gradhermetic
- Instalación de alarma de intrusión interior y perimetral
- Depósito para aguas pluviales
Por último, destacar el magnífico porche al mismo nivel de la cocina, del comedor y de la sala de estar donde disfrutar de unas fantásticas vistas al mar.
La casa se halla ubicada en Sant Vicenç de Montalt, uno de los tres municipios que forman el famoso “Triángulo de Oro” del Maresme. Este municipio costero del Maresme tiene un encanto especial debido a las características de su pequeño núcleo, playas y paisajes de bosques y montañas que lo rodean.
En Sant Vicenç de Montalt se disfruta de un estilo de vida tranquilo con todos los servicios disponibles (comercios y alimentación, escuelas, zonas deportivas, transporte público, …)
Su emplazamiento privilegiado junto a la autopista C-32 permite llegar a ciudades como Mataró en 15 minutos y a Barcelona capital en 35’.
La vivienda se encuentra en el centro del municipio con todos los servicios a menos de 5’ caminando. A parte de sus características arquitectónicas y sus prestaciones esta vivienda disfruta de la excepcionalidad, para una casa de estas características, que supone tener intimidad y mucho espacio y a la vez estar junto a todos los servicios.

De esta zona del Maresme cabe destacar la suavidad de sus inviernos y sus veranos poco rigurosos debido a la geografía del municipio y la influencia de la sierra litoral y el mar mediterráneo.

letzte Änderung 03/10/2025

Aufteilung

• 7 Zimmer
• Fläche 550 m²
• 5 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Privates Schwimmbad
• Ohne parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 2005
• Blick auf das Meer
• Blick auf das Gebirge
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  137 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética