Haus mit heizung parking in Vinyets-Molí Vell Sant Boi de Llobregat

Adosada en el centro de Sant Boi Amplia, céntrica y con jardín privado

Engel & Völkers les presenta esta vivienda con espacio, comodidad y ubicación privilegiada. Este adosado de 166 m² construidos (134 m² útiles), situado en el centro de la ciudad, cerca del eje comercial, colegios y transporte. Combina lo mejor de vivir en un entorno urbano con las ventajas de un hogar amplio y funcional.
La casa se distribuye en dos plantas en las que se diferencia la zona de día en la que nos encontramos un amplio salón comedor muy luminoso con salida directa al balcón, un baño completo, una habitación y la cocina totalmente equipada con zona de lavandería y salida directa por unas escaleras a la zona de jardín.
En la segunda planta accedemos a la zona de noche donde se sitúa la habitación principal con salida a un balcón que le aporta mucha luz. Un cuarto de baño totalmente equipado más dos habitaciones dobles. En esta misma planta, existe la posibilidad de habilitar una buhardilla como sala de juegos, despacho o un espacio polivalente según las necesidades del futuro propietario.
El garaje privado tiene capacidad para dos vehículos y ofrece un generoso espacio de almacenamiento, además de contar con un baño completo y salida directa al jardín.
El jardín privado de 30 m² con zona de barbacoa es perfecto para disfrutar de reuniones familiares, relajarse al aire libre o simplemente contar con un espacio exterior sin renunciar a las comodidades del entorno urbano.
Este adosado es ideal para familias que desean más espacio, tranquilidad y comodidad, sin alejarse del centro. También representa una excelente oportunidad de inversión, gracias a su localización y características.
Sant Boi de Llobregat, es un enclave residencial que combina la tranquilidad de un entorno apacible con la conveniencia de estar a solo 20 minutos del corazón de Barcelona. Ubicada en el área metropolitana de Barcelona, a 6 km del aeropuerto, 9 km del puerto y 15 km de Barcelona, acceso en 5 minutos a las dos principales arterias de la ciudad, Ronda de Dalt y Ronda Litoral. Sant Boi es uno de los principales núcleos de población de la comarca del Baix Llobregat y un punto estratégico en el sistema de comunicaciones en el sur de Barcelona. Con la comodidad de tener al alcance los servicios de la ciudad: Hospital Parc Sanitari Sant Joan de Deu, UNED, Institutos, Centros de Enseñanza, bibliotecas, centros deportivos municipales fuera del estrés de la gran urbe, donde se respira tranquilidad y entorno rural. Es una ciudad muy dinámica, con mucha tradición de mercados semanales en todas las áreas de la ciudad. Enclave histórico de ferias siempre en torno al mundo rural. La Purísima, Fiesta de Alcachofa. Posee una gran oferta cultural promovida por el Ayuntamiento, que apuesta por la cultura: teatro, eventos musicales, Festival ALTAVOZ, XXIV Muestra de Jazz, fiestas populares tradicionales catalanas, etc. El Anillo Verde, donde peatones y ciclistas pueden pasear por un itinerario único en el entorno metropolitano de Barcelona que recorre y acerca a espacios de interés paisajístico como el parque fluvial o la montaña de San Ramón, verdadero pulmón de Sant Boi de Llobregat y cultural (como las Termas Romanas, la cripta de la Colonia Güell o la Torre de Benviure).

letzte Änderung 03/10/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 166 m²
• Gelände 166 m²
• 3 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 1987
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética