Haus in torrente ballester 00 in Torrent Ballester Viladecans

Espectacular Casa Adosada con entrada a pie de calle

Espectacular casa unifamiliar adosada con jardín de 44m², ubicada en la Zona de Torrente Ballester, una de las zonas más exclusivas de Viladecans, cerca de todos los servicios pero disfrutando de gran privacidad.
Destacamos su óptima orientación hacia al mar y la entrada de abundante luz natural que invade todas las estancias. La casa de bonito diseño y con gran personalidad, consta de 244 m² construidos, con zona ajardinada y terrazas. Las plantas se comunican mediante elegante escalera de mármol y balaustrada de madera, y están distribuidas de la siguiente manera:
La planta baja, desde la entrada, se accede al pasillo distribuidor que da paso a la gran cocina office de 15m², aseo y un espectacular salón comedor de 30m² enmarcado por grandes ventanales, chimenea y salida al jardín. Desde el gran salón comedor se accede al bonito jardín de uso totalmente privativo. Suelos de mármol, un split de aire acondicionado, calefacción, puertas de roble.
La planta primera dispone de 4 habitaciones, una espectacular suite de 18,5m² con baño completo con bañera. Una habitación doble de 10m², una individual de 7m² y otra individual de 6,5m², hoy utilizada como vestidor, completan la planta con un baño con cabina de ducha. Suelos de mármol, un split de aire acondicionado, calefacción, puertas de roble y tres armarios empotrados.
Desde el pasillo distribuidor se accede a la escalera para llegar a la gran buhardilla de 22m², un espacio diáfano con altura bajo cubierta con grandes ventanales, con preciosas vigas de madera en el techo a dos aguas y con salida a dos solárium uno de 21m² y otro de 8m², en esta planta hay un amplio espacio reservado para la zona de aguas.
En la planta sótano, el garaje dispone de espacio para 3 coches, se trata de una sala diáfana de unos 60m², donde se ubica la caldera.
Ubicación excelente, con todo tipo de servicios muy cerca, comercios, ambulatorio, colegios, instituto, polideportivo, transporte público y buen acceso a la C32 y vías principales. La dirección es orientativa. SE VENDE SIN MUEBLES - AICAT 6030 - REF: VD746. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

El precio indicado no incluye impuestos (en viviendas de segunda mano se aplica el I.T.P, en viviendas de Obra nueva I.V.A y A.J.D.), ni incluye gastos de Notario y Registro.

¿Qué ventajas tiene vivir en Viladecans?
Vivir en Viladecans puede ser una buena opción para quienes buscan una ciudad cercana a Barcelona, con servicios, ocio, naturaleza y patrimonio.

Está a menos de 20 kilómetros de Barcelona, lo que permite acceder fácilmente a la capital catalana por diferentes medios de transporte: coche,
tren, autobús, taxi o coche compartido. Dispone de todos los servicios para vivir cómodamente: comercios, mercados, centros comerciales,
centros educativos, polígonos industriales, centros empresariales, etc.

Viladecans ofrece una gran oferta de ocio, como las playas vírgenes y familiares, restaurantes, parque agrario con productos locales, zonas de
montaña como la sierra de Montbaig o el espacio natural del Remolar-Filipinas, programaciones culturales en el Atrium Viladecans o el Festival
al Carrer.

Esta localización tiene un importante patrimonio cultural e histórico: casas modernistas, torres medievales, edificios religiosos y museos; y ha
experimentado un crecimiento demográfico y económico en los últimos años, lo que la convierte en un lugar dinámico y con oportunidades.

letzte Änderung 11/11/2025

Aufteilung

• 5 Zimmer
• Fläche 231 m²
• Gelände 113 m²
• 3 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  240 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética