Haus mit heizung parking in Tordera - Fluvià - Llobregat Empuriabrava

Casa con amarre y vista al canal en Empuriabrava

Presentamos esta magnífica casa totalmente renovada en Empuriabrava, en pleno corazón de la Costa Brava. Una propiedad excepcional que combina elegancia, funcionalidad y una ubicación privilegiada frente al canal, perfecta para los amantes del mar y la tranquilidad.

Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de luz natural durante todo el día, realzando cada uno de sus espacios con calidez y claridad. La reforma integral se ha llevado a cabo con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle para ofrecer el máximo confort.

En la planta baja se encuentra una cocina moderna y completamente equipada, un baño con ducha y un amplio salón que se abre a una gran terraza con impresionantes vistas al canal. Esta terraza, junto con el amarre privado de 8x3 metros, convierte la vivienda en un lugar ideal para quienes valoran el estilo de vida náutico. También en esta planta encontramos un garaje de 20 m², práctico y de fácil acceso.

En la primera planta se distribuyen tres generosos dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, aire acondicionado y salida a terrazas privadas, lo que permite disfrutar del aire libre con total intimidad. El baño de esta planta cuenta con bañera y ofrece amplitud y comodidad.

En la segunda planta, una terraza cerrada añade un espacio adicional que puede adaptarse como cuarto dormitorio, despacho o sala de ocio, según las necesidades del propietario.

Entre los elementos destacados se encuentran las ventanas de PVC con excelente aislamiento térmico y acústico, así como un sistema de alarma ya instalado que refuerza la seguridad de la vivienda.

Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un entorno exclusivo y relajado, sin renunciar a las comodidades modernas. Su acceso directo al canal, sus espacios exteriores y su cuidada distribución hacen de esta propiedad una verdadera joya en la Costa Brava.

Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.
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Nous vous présentons cette magnifique maison entièrement rénovée à Empuriabrava, en plein cœur de la Costa Brava. Une propriété d’exception qui allie élégance, fonctionnalité et situation privilégiée face au canal, idéale pour les amateurs de tranquillité et de navigation.

Grâce à son orientation sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant chaleur et lumière dans chaque espace. La rénovation intégrale a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, soignant chaque détail pour garantir un confort maximal.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle de douche, ainsi qu’un spacieux salon donnant accès à une grande terrasse avec des vues imprenables sur le canal. Cette terrasse, associée à un amarrage privé de 8x3 mètres, fait de cette maison un lieu parfait pour profiter d’un style de vie nautique. Un garage de 20 m² complète ce niveau, pratique et accessible.

Au premier étage, trois grandes chambres sont réparties, toutes dotées de placards intégrés, de climatisation et de terrasses privées. La salle de bains est spacieuse et équipée d’une baignoire.

Au deuxième étage, une terrasse fermée offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme quatrième chambre, bureau ou pièce polyvalente.

Parmi les équipements notables, on trouve des fenêtres en PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système d’alarme déjà installé pour une sécurité renforcée.

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre exclusif et paisible, sans renoncer au confort moderne. Son accès direct au canal, ses espaces extérieurs et sa distribution soignée font de cette propriété un véritable joyau de la Costa Brava.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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We present this stunning fully renovated house in Empuriabrava, right in the heart of the Costa Brava. An exceptional property that blends elegance, functionality, and a privileged location on the canal—perfect for those who love the sea and tranquillity.

Thanks to its south-facing orientation, the house enjoys natural sunlight throughout the day, filling each room with warmth and brightness. The complete renovation has been carried out using high-quality materials, with attention to every detail to ensure maximum comfort.

On the ground floor, you will find a modern, fully equipped kitchen, a bathroom with a shower, and a spacious living room that opens onto a large terrace with impressive views of the canal. The terrace, along with the private mooring of 8x3 metres, makes this the perfect home for those seeking a nautical lifestyle. A practical 20 m² garage is also included.

The first floor features three spacious bedrooms, each with built-in wardrobes, air conditioning, and access to private terraces. The large bathroom on this level includes a bathtub.

letzte Änderung 04/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 214 m²
• Gelände 202 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• möbliert
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  244 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  61 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética