Haus mit heizung parking pool in Montecanal Zaragoza

Oportunidad!!! de 1.050.000 a 840.000

¡¡¡Oportunidad!!! de € a 840.000€ Espectacular vivienda unifamiliar aislada situada en urbanización Montecanal (Zaragoza), construida sobre parcela esquinera de 539,79 m2, cuenta con una superficie construida total de 597,79 m2, una superficie total útil abierta de 399,38 m2 y una superficie total útil cerrada de 543,62 m2. Está edificada en 2 plantas más Aprovechamiento Bajo Cubierta sobre rasante y planta semisótano, con estructura mixta de hormigón armado en fachadas de carga sin pilares adicionales interiores, forjados de losa de hormigón continua y estructura metálica en la parte superior y cubierta, carpintería exterior de madera lacada con grandes ventanales y vidrios de seguridad que generan gran luminosidad, completada con cubierta de placas de cobre, distribuida en:
-Planta Semisótano de 263,50 m2 útiles dividida en garaje de 128,52 m2 útiles para albergar 5 vehículos, con rampa de acceso directo desde vial, 2 puertas independientes automatizadas, una abatible interior y otra puerta corredera exterior que forma parte del diseño del vallado de la parcela, y 134,92 m2 útiles que se distribuyen en: bodega de 47,29 m2 completamente equipada con chimenea, comedor, zona de juego y barra con botellero; aseo de 3,39 m2, gimnasio de 24,40 m2, así como zona de servicio separada con dormitorio doble de 14,28 m2; estar de 8,81 m2; baño completo de 7,53 m2; y zona de office de 20,03 m2 con acceso a patio inglés de 9,19 m2 donde se sitúan instalaciones generales así como zona de tendedero, y comunicada directamente con cocina situada en planta superior mediante escalera independiente.
-Planta Baja elevada 1,5 m sobre rasante, de 126,99 m2 útiles divididos en: salón diáfano con gran altura de techos de 79,91 m2 distribuido en varios ambientes como hall, estar, biblioteca, chimenea, etc., desde el que se accede directamente al jardín que rodea la vivienda y que consta de gran terraza, zona de arbolado bajo y alto y singular piscina totalmente equipada con acabados en gresite, mármol travertino, madera de iroko y piedra; comedor de 22,90 m2 comunicado directamente con la cocina de 21,80 m2 completamente equipada y acceso desde el exterior mediante puerta independiente; aseo de 2,38 m2 y amplia escalera que se comunica con plantas inferior y superior.
-Planta Primera de 114,53 m2 útiles que dispone de: distribuidor y acceso a buhardilla de 16,10 m2; 2 dormitorios dobles de 13,27 y 11,51 m2; 1 dormitorio doble de 11,03 m2 con acceso a baño completo independiente; dormitorio doble tipo suite de 15,61 m2 con baño completo de 11,16 m2 con bañera de hidromasaje incorporado a la habitación y aseo cerrado; estar de 25,55 m2 iluminado mediante grandes miradores de vidrio de seguridad y baño completo con bañera de hidromasaje.
-Planta Bajo Cubierta de 38,60 m2 útiles que dispone de una buhardilla completamente diáfana iluminada mediante grandes ventanales y ventilada por ventanas en cubierta tipo velux.
Conviene destacar los suelos de mármol italiano en la planta baja y escalera principal con barandillas y pasamanos de diseño en latón, de gres aragonés en cocina y planta semisótano, de madera en gimnasio y planta primera, así como de mármol travertino y madera de iroco en terraza ajardinada, siendo toda la carpintería interior de madera lacada en blanco.
La vivienda está dotada de un excelente aislamiento tanto térmico como acústico con unas excepcionales instalaciones que aseguran el máximo confort, destacando el suelo radiante-refrigerante que genera gran inercia térmica, regulado en todas las estancias y dormitorios mediante electroválvulas y termostatos individuales, A.A. con bomba de calor en planta baja y planta primera y A.C.S. generada mediante caldera individual a gas natural.

letzte Änderung 04/11/2025

Aufteilung

• 5 Zimmer
• Fläche 598 m²
• Gelände 540 m²
• 5 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• möbliert
• Klimaanlage
• Baujahr 1999
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética