Haus mit heizung parking pool in Grifeu - Cap Ras - Els Estanys - Sant Genís Llançà

En venta, villa de lujo en primera línea de mar ubicada en Llançà, a solamente 5 minutos a pie de una de las playas más bonitas de

En venta, villa de lujo en primera línea de mar ubicada en Llançà, a solamente 5 minutos a pie de una de las playas más bonitas de la Costa Brava, España. La propiedad cuenta con una superficie construida de 723 m2 sobre una impresionante parcela de 1.260 m2. La construcción es de muy alta calidad y fue acabada recientemente, en 2019.

Al entrar en la propiedad, se encuentra con una primera estancia amplia y luminosa con vistas al mar y al pueblo de Llançà. En esta planta encontrará una cocina de alta gama completamente equipada con : electrodomésticos integrados, bodega de vino, extractor integrado en el techo, barra americana, y gran cantidad de almacenaje. La cocina queda abierta a un salón-comedor con grandes ventanales para disfrutar de las vistas.

El espacio principal dispone de un acceso a la gran terraza exterior en la que se encuentra la piscina desbordante con características de lujo : equipo de sal, dimensiones de 13m x 4m, bomba de calor/frío para regular la temperatura del agua y cubierta eléctrica sumergida.

En la misma planta, encontramos un aseo de cortesía y una magnífica suite con vistas al mar y acceso al exterior. Además, un vestidor y un cuarto de baño con ducha italiana y bañera de hidromasaje.

En la primera planta le acogerá un segundo salón con vistas impresionantes al mar y acceso a una terraza. Dos habitaciones en suite, también con vistas al mar, completan este espacio. Cada una con ducha italiana, bañera de hidromasaje y con acceso a la terraza. Para terminar, un baño de cortesía y acceso a una terraza trasera.

Al bajar a la planta sótano, un gran garaje para estacionar hasta 3 coches y motos. Además, dispone de una zona destinada a juegos, con un billar y una barra preparada con barril de cerveza. En la misma planta hay un lavadero, dos trasteros, la sala de máquinas y un aseo.

Desde el exterior, se puede acceder al apartamento independiente muy moderno con acabados de alta calidad. Está distribuido en una cocina y una isla muy funcional, abierto a un salón con vistas al mar y acceso al jardín, un aseo y una suite con vestidor y baño completo.

El jardín rodea toda la propiedad, con diferentes zonas y ambientes para disfrutar del sol/sombra y del mar, ¡incluso un jardín de árboles frutales!

Para acceder de una planta a otra, la villa cuenta con unas elegantes escaleras y con un montacarga.

Como características técnicas, esta villa en venta en la Costa Brava tiene una calidad y un alto standing inmejorable; con luces leds, ventanas de doble cristal y aluminio, persianas eléctricas, cada planta tiene su propio cuadro de luz, dispone de un sistema centralizado de bomba de calor/frío con paneles para regular la temperatura de forma independiente en cada estancia, alarma, cámaras de seguridad, videófono y todos los portales de acceso son automáticos.

Si lo que busca es una propiedad única y muy lujosa, con una alta calidad en todos sus acabados y con todas las comodidades posibles, ésta es su casa.

letzte Änderung 03/09/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 650 m²
• 4 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética