Haus mit heizung parking pool in Cap Ras - Creus - Falconera Empuriabrava

Descubre esta villa moderna y exclusiva en Empuriabrava, diseñada con líneas contemporáneas, amplios espacios y acabados de primer

Elegancia, modernidad y confort se unen en esta espectacular villa situada en el corazón de Empuriabrava, la marina residencial más grande de Europa.

La propiedad está diseñada con un estilo moderno y contemporáneo, ofreciendo espacios amplios y llenos de luz natural:

Planta principal: entrada elegante, armarios empotrados, amplio salón-comedor integrado con cocina abierta, lavandería, garaje, una habitación con vestidor y baño completo con ducha y WC.

Primera planta: suite principal con vestidor y baño de lujo con doble ducha y bañera; además de tres dormitorios adicionales, dos con baños completos (uno con ducha, otro con bañera), ofreciendo un total de 4 dormitorios y 3 baños completos.

Exterior: impresionante piscina desbordante de 4 lados, rodeada de una terraza ideal para disfrutar del sol y las noches mediterráneas. Cuenta con local técnico bajo la piscina para mayor comodidad.

El gran valor añadido de esta villa es su amarre privado de 12,50 metros, perfecto para quienes desean tener su embarcación siempre lista frente a casa.

Ubicada cerca de la playa y de todos los servicios, esta propiedad combina modernidad, lujo y exclusividad en un entorno privilegiado con vistas inigualables al canal.

Una oportunidad única de vivir el Mediterráneo en su máxima expresión.

Características principales:

4 dormitorios amplios (incluye suite principal con vestidor y baño de lujo)

3 baños completos (doble ducha, bañera y acabados modernos)

Salón-comedor luminoso con cocina abierta de diseño

Espacios auxiliares: lavandería, armarios empotrados y garaje privado

Piscina desbordante de 4 lados con terraza y zona técnica

Amarre privado de 12,50 m en el canal

Vistas espectaculares al canal y acceso directo a la marina

Ubicación privilegiada: cerca de la playa y comercios

Arquitectura moderna con acabados de alta calidad

Disponibilidad prevista: finales de octubre de 2025


Nota legal: De acuerdo con lo dispuesto en el Art. 20.1.c) del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, se informa que: Precio y Gastos de Operación: El precio publicitado del inmueble no incluye los impuestos y gastos de compraventa.
Mobiliario y Vehículos: Se informa que cualquier mobiliario o vehículo que aparezca en las imágenes es meramente decorativo y no forma parte de la venta. Se vende únicamente el bien inmueble, salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción del anuncio.

letzte Änderung 28/08/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 501 m²
• Gelände 501 m²
• 3 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 2024
• Energieausweis :
  Consumo:

  A

  28 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  5 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética