Haus in Las Flores - Huerta Gabias (Las)

Dos casas para reformar en el centro de Las Gabias 150 m totales gran oportunidad de inversión, muy cerca de la próxima parada d

Se trata de dos viviendas para reformar íntegramente, vendidas juntas, con 150 m² totales de parcela. Ubicadas en pleno corazón de Las Gabias, frente al centro médico, en una plaza tranquila. Gran oportunidad de inversión, proyecto de desarrollo de varias viviendas en 3 alturas; ideal para inversores y promotores.

Descripción detallada:

*Superficie total: 150 m².
*Estado: Para reformar íntegramente; posibilidad de diseñar un proyecto a medida.
*Ubicación: Corazón de Las Gabias, frente al centro médico, en plaza agradable sin tránsito de vehículos.
*Entorno: Zona tranquila, servicios cercanos; uso residencial o mixto.
*Potencial de desarrollo: Construcción prevista en 3 alturas (según normativa). Posibilidad de viviendas plurifamiliares y/o uso comercial en planta baja, conforme normativa municipal.
*Rentabilidad: Buena demanda de vivienda en la zona; posibilidad de optimizar el solar con un proyecto integrado.
*Conectividad y servicios: Cercanía a ayuntamiento, centros de salud, comercios y transporte público.
*Disponibilidad: Se venden las dos casas juntas.
*Notas de interés: Se recomienda consultar normativa urbanística local y viabilidad de desarrollo con equipo de arquitectura.

-Ventajas para inversores/promotores:

*Ubicación céntrica y tranquila.
*Alto potencial de desarrollo y rentabilidad.
*Flexibilidad de uso (residencial/plurifamiliar/mixto) según normativa.

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

letzte Änderung 27/11/2025

Aufteilung

• 6 Zimmer
• Fläche 280 m²
• Gelände 150 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1940
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética