Geschäftsraum in Sector 3 Getafe

LOCAL DE ESQUINA CON GRAN FACHADA

Se vende fantástico local comercial en una sola planta, ubicado en una de las zonas con poca competencia dentro de Getafe – Sector 3, justo al lado del metro de Arroyo Culebro.
Este espacio, que en su día funcionaba a pleno rendimiento, ofrece amplias posibilidades para cualquier tipo de negocio gracias a su excelente visibilidad y a su situación estratégica en esquina.
Dispone de:
- Entrada principal adaptada con rampa, ideal para todo tipo de clientes, sin barreras arquitectónicas.
- Gran fachada acristalada, que aporta luz natural y máxima exposición comercial.
- Cocina equipada y zona de almacén.
- Dos baños (uno de ellos adaptado).
- Salida de emergencia.
- Terraza exterior, perfecta para aprovechar en negocios de hostelería o como zona de descanso.

Comunidad: 20,26€ IBI: 269,44€
Un local con muchísimo potencial, tanto para emprendedores que busquen iniciar su propio negocio como para inversores que quieran rentabilizar su compra con un excelente activo comercial.
Ubicación inmejorable: al lado del metro, con fácil aparcamiento y gran afluencia de paso peatonal.
No dejes pasar esta oportunidad. Ven a verlo y descubre todas las posibilidades.
*Importante: si se desea visitar el inmueble con la intención de realizar un cambio de uso a vivienda, se recomienda acudir acompañado de un arquitecto o técnico competente para valorar la viabilidad del proyecto.

letzte Änderung 20/10/2025

Aufteilung

• Fläche 68 m²

Allgemeine Merkmale

• Ohne klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética