Geschäftsraum in San Pablo - San Nicolás Valladolid

Local en venta en Centro, 1 dormitorio.

Se vende local totalmente instalado en el centro de Valladolid en una de las zonas más consolidadas, ideal para emprendedores del sector de la hostelería.

Situación próxima a Plaza de San Miguel, San Benito y zona de Catedral y Universidad, con todos los servicios necesarios.
Bien comunicado con el resto de la ciudad y su periferia por líneas de autobús.

Este espacio representa una excelente inversión para quienes buscan iniciar o ampliar su negocio, apto igualmente para cualquier sector o actividad comercial o profesional.

Actualmente cuenta con licencias activas de cafetería y bar especial, lo que permite su apertura desde primeras horas de la mañana hasta la noche. Además, tiene la posibilidad de instalar salida de humos, lo cual habilita su uso como bar con cocina o restaurante.


El local, de 87 m2, se distribuye:

Zona diáfana con barra.
2 cuartos de baño.
Almacén.


Características destacadas:

Escaparate de gran visibilidad.
Totalmente insonorizado.
Barra montada y equipada.
Aire acondicionado.
Cámara frigorífica.
Fregadero y lavavajillas.
Almacén con entrada desde la barra de 4 m².

Listo para entrar y comenzar a operar desde el primer día, sin necesidad de grandes reformas ni inversiones adicionales.

Oportunidad para hosteleros que quieran establecerse en una zona de gran visibilidad y proyección.

EL CLIENTE ES NUESTRA PRIORIDAD
¡No dude en consultarnos y estaremos encantados de informarle!

letzte Änderung 29/10/2025

Aufteilung

• Fläche 87 m²

Allgemeine Merkmale

• Klimaanlage
• Baujahr 1970
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética