Geschäftsraum in Raval Barcelona

Local comercial en Barcelona Ciutat Vella

Oportunidad de inversión en el corazón de Barcelona

Presentamos un local reformado y adaptado a vivienda, actualmente alquilado por 2.000 €/mes, con contrato vigente hasta el 15 de julio de 2027. Una inversión con rentabilidad inmediata del 8,5% anual bruto, en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Ubicación

Situado en el distrito de Ciutat Vella, junto a la Catedral de Barcelona y el Mercado de la Boquería, el inmueble disfruta de un entorno histórico, turístico y con alta demanda de alquiler.

Características principales

Superficie distribuida en dos plantas.

Salón amplio y luminoso como espacio central.

Cuatro habitaciones (tres dobles, dos en planta superior).

Un baño completo y un aseo adicional.

Patio interior y terraza privada, un gran valor añadido en esta zona.

Aire acondicionado en una de las habitaciones principales.

ITE favorable del edificio.

Rentabilidad y condiciones

Contrato de alquiler vigente hasta julio de 2027.

Renta mensual: 2.000 €.

Rentabilidad estimada: 8,5% anual bruto.

Se entrega totalmente amueblado y equipado (mobiliario, electrodomésticos y decoración incluidos).

Ideal para

Inversores que buscan un activo inmobiliario estable, rentable y con ubicación estratégica en el centro histórico de Barcelona.


Según la Ley 32917 del Código Civil de Cataluña, en la compraventa de viviendas, los gastos notariales, registrales, impuestos y otros no están incluidos en el precio de la vivienda.

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letzte Änderung 24/10/2025

Aufteilung

• Fläche 85 m²

Allgemeine Merkmale

• möbliert
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1847
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  59 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  168 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética