Geschäftsraum in Raval Barcelona

??? En venta: Local + Negocio + Vivienda en el corazón de Ciutat Vella (El Raval)
Emblemático bar musical con apartamento y licencia C1 – Oportunidad única en Barcelona

Se presenta a la venta un conjunto excepcional: local comercial con licencia de bar en funcionamiento, negocio consolidado de alta rentabilidad y apartamento-estudio anexo en la parte superior, todo en una de las zonas más vivas y culturales de Barcelona, El Raval, a pocos minutos de Las Ramblas y Plaça Catalunya.
Este icónico bar musical, referente de la escena cultural barcelonesa, combina historia, encanto y una clientela fiel. Una oportunidad irrepetible para quien desee invertir en un negocio con alma y rendimiento comprobado.

? Características principales
•Local en activo con licencia de bar (C1) y facturación demostrable.
•Ubicación estratégica: junto a la Rambla del Raval y el Mercat de Sant Antoni.
•Superficie total aproximada de 200 m² distribuidos en:
- Sala principal de 85 m² útiles (licencia vigente).
- Segunda sala de 60 m², adaptable e integrable según la normativa actual.
- Estudio /Apartamento de 38 m² con acceso independiente desde el local, totalmente equipado (aire acondicionado, nevera, lavadora, etc.).
•Aforo autorizado de 76 personas, ampliable durante actuaciones musicales conforme a la legislación.
•Barra equipada, espacios con gran personalidad y acústica ideal para eventos musicales.
•Negocio con reputación consolidada y presencia destacada en guías culturales, medios y redes sociales.

?? Potencial y oportunidades
•Continuar la actividad como bar musical con agenda estable de conciertos.
•Ampliar o diversificar la oferta: eventos privados, exposiciones, ciclos culturales, degustaciones o experiencias temáticas.
•Excelente oportunidad de inversión: local, licencia, negocio operativo y vivienda incluidos en un solo paquete.
•Ideal tanto para inversores como para profesionales del ocio y la hostelería que busquen un espacio con historia y rentabilidad inmediata.

?? Precio total del conjunto
750.000 €

Incluye:
•Propiedad del local comercial.
•Licencia (C1).
•Negocio en funcionamiento con todo su equipamiento.
•Apartamento-estudio completamente amueblado.

?? Fotografías
•Las imágenes son de carácter orientativo, creadas para mostrar la distribución y dimensiones del local.
•Fotografías reales del espacio disponibles para interesados.

?? Datos adicionales
•200 m² construidos
•Segunda mano / en buen estado
•3 estancias + 3 baños
•Actividad actual: Bar musical / bar de copas
•Equipamiento: aire acondicionado, sistema de alarma, almacén
•Planta baja - Local a pie de calle

letzte Änderung 30/10/2025

Aufteilung

• Fläche 170 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 2000
• Energieausweis :
  Consumo:

  F

  322 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  83 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética