Geschäftsraum in Lloreda Badalona

Local-Vivienda con Terraza en Lloreda (Badalona) - Casi Nuevo / Sin Cédula

Se ofrece local con uso de vivienda en excelente estado, ubicado en una de las zonas más demandadas de Badalona, Pep Ventura, a pocos pasos del metro L2, comercios, servicios, parques y conexión rápida con Barcelona.
Se trata de un espacio amplio y muy luminoso, perfecto para quien busque una propiedad versátil para adaptar a sus necesidades.

El inmueble está casi nuevo, cuenta con un baño, zona diáfana y acceso a una terraza privada, ideal para disfrutar al aire libre.
Importante: es un local vivienda sin cédula de habitabilidad y sería necesario instalar la cocina para adaptarlo como vivienda.

Características del inmueble

Superficie construida: 72 m²

Terraza: Sí, privada

Baño: 1

Dormitorios: Espacio diáfano adaptable

Estado: Casi nuevo

Exterior: Sí, muy luminoso

Orientación: Sur

Ventanas: Aluminio

Suelo: Cerámica

Cédula de habitabilidad: No dispone

La zona - Pep Ventura, Badalona

Una ubicación privilegiada:

A 2 minutos del Metro L2 - Pep Ventura

Comercios, supermercados, farmacias y servicios a pie de calle

Próximo al Parc de Can Solei i Ca l'Arnús

Conexión rápida con el centro de Badalona y salida directa hacia Barcelona

Barrio tranquilo, residencial y con excelente ambiente vecinal

Gestionado por La Casa Agency

En La Casa Agency te acompañamos en todo el proceso de compra:

Asesoramiento profesional y personalizado

Gestión documental y legal

Acompañamiento financiero

Trato cercano, transparente y seguro

Amplia experiencia en el mercado local

Nuestro objetivo es ayudarte a encontrar el inmueble ideal con total tranquilidad.

Honorarios e impuestos

Honorarios de intermediación: a cargo del comprador.

Gastos de compra (ITP, notaría, registro, gestoría, etc.) no incluidos en el precio.

letzte Änderung 18/11/2025

Aufteilung

• Fläche 72 m²

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  122 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  20 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética