Geschäftsraum in La Plana Esplugues de Llobregat

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! LOCAL CON ENCANTO Y DOS TERRAZAS GIGANTES

¿Buscas el espacio perfecto para hacer crecer tu negocio o invertir? ¡Deja de buscar! Este local en la codiciada calle Josep Miquel Quintana, en pleno Esplugues de Llobregat, es una joya que no puedes dejar escapar.
Imagina tener 278 m² de local totalmente exterior y, lo que lo hace realmente especial, ¡dos terrazas privadas de 60 m² y 80 m²! Un lujo que te ofrece infinitas posibilidades: desde, una clínica con espacio exterior para relajación, una oficina moderna con áreas de descanso al aire libre, o cualquier negocio que se beneficie de la luz natural y el espacio extra.
Ubicado en un entresuelo con acceso fácil desde la entrada principal con ascensor y una entrada independiente para mayor comodidad. El local está distribuido en varias estancias funcionales y cuenta con 2 baños. Además, incluye aire acondicionado para que el confort esté garantizado todo el año.
La ubicación es imbatible: estarás a solo unos pasos del Tranvía (parada La Sardana) y de varias paradas de autobús, lo que asegura una excelente conexión. Tendrás a tu alcance supermercados como Lidl, Mercadona y Caprabo, además de clínicas y farmacias, garantizando un flujo constante de clientes y una vida cómoda.
¡No te lo pienses ni un segundo! Un espacio con estas características y ubicación no durará mucho en el mercado.
Detalles económicos:
• Comunidad: Solo 294 € trimestrales
• IBI: 489,69 € trimestrales
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En el precio no está incluido los honorarios de la agencia del 2%

letzte Änderung 20/05/2025

Aufteilung

• Fläche 278 m²

Allgemeine Merkmale

• Klimaanlage
• Baujahr 1971
• Energieausweis :
  Consumo:

  C

  261 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética