Geschäftsraum in calle higini de rivera 5 in Puigcerdà

Local comercial de 105 m² a Puigcerdà, amb garatge i excel·lent ubicació
Situat en una zona cèntrica de Puigcerdà, a només dos minuts a peu del centre i molt a prop d’un aparcament municipal gratuït, aquest local comercial de 105 m² construïts (90 m² útils) és una oportunitat ideal per a establir-hi el teu negoci.
Distribució funcional i espais versàtils.
El local, totalment exterior i amb molta llum natural, està llest per entrar-hi i començar l’activitat. La distribució és ideal per a ús com a oficina, despatx professional o petit negoci:
- Recepció: zona de benvinguda amb espai per a taula i armaris d’emmagatzematge. Exterior, agradable i funcional.
- Despatx privat: espai tranquil per treballar o atendre visites puntuals.
- Sala polivalent: amb capacitat per a diverses taules o una taula gran de reunions. Orientació exterior i molt bona il·luminació.
- Banys: un bany complet amb accés des de la sala i un lavabo privat dins el despatx.
- Garatge privat de 16 m²: amb accés directe des de l’exterior. Es pot mantenir com a pàrquing o incorporar-lo com a part del local comercial per ampliar-ne l’espai útil.
El local es troba en bon estat i llest per iniciar qualsevol activitat. Compta amb armaris encastats, calefacció elèctrica i aire condicionat i espai d’aparcament totalment independent.
Una oportunitat pel teu negoci en zona cèntrica, a dos minuts a peu del centre, amb aparcament municipal molt proper gratuït.

letzte Änderung 28/10/2025

Aufteilung

• Fläche 111 m²

Allgemeine Merkmale

• Klimaanlage
• Baujahr 1980
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética