Geschäftsraum in Els Molins Mataró

Local en Avinguda Perú Mataró

Brickbro presenta este local en rentabilidad en Avinguda Perú, en el barrio de Rocafonda, Mataró. Situado en una zona céntrica y rodeado de comercios, servicios y colegios y a poca distancia de la parroquia, garantizando una ubicación estratégica.

El inmueble ofrece una superficie total de 3500 m² construidos y se encuentra en buen estado. La planta baja esta dividida en 3 locales:

Local A: 776m2, alquilado a un supermercado.
Local B: 802m2, disponible.
Local C: 229m2, alquilado para oficina/almacén.

Está equipado con salidas de emergencia, extintores, sistema de ventilación, ascensor con acceso directo a la planta de aparcamiento y baños adaptados para personas con movilidad reducida.

La planta sótano se divide en un parking de 37 plazas con diversos trasteros y un almacén. Tanto las plazas como el almacén se encuentran alquilados.

Todos los espacios alquilados suponen unos ingresos anuales de 62.199,72€ + IVA, dejando así una rentabilidad neta superior al 6,5% y con una proyección del 10%, alquilando el espacio comercial restante.

Gastos de comunidad: 700€.
IBI anual: 17.600 €.

Honorarios de compra no incluidos en el precio.

Sobre nosotros:

En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. ¡Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria.

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letzte Änderung 16/04/2025

Aufteilung

• Fläche 3500 m²

Allgemeine Merkmale

• Klimaanlage
• Baujahr 1993
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética