Geschäftsraum in El Pilar Valencia

Oportunidad de local con posibilidad de cambio de uso a residencial.

Oportunidad de local con posibilidad de cambio de uso a residencial.

El local cuenta con una superficie total de 221 m² y está compuesto por dos inmuebles situados en planta baja de la misma finca (izquierda y derecha), cada uno con acceso a calle peatonal.

Ambos inmuebles cuentan con distribución propia de vivienda de artesanos del centro histórico de Valencia, con zona de trabajo en parte delantera y baja del inmueble y zona de vivienda en altillo. Comunican entre sí por detrás del patio de luces, al que ambos inmuebles abren ventanas.

Oportunidad de local que ocupa todo el bajo de un edificio del año 1911 con fachada representativa que se encuentra actualmente en proceso de rehabilitación (12.000€ de derrama para ambos locales - importe incluido en el precio), en el barrio de Velluters, junto al Mercado Central, Parc de l'Hospital y Plaza del Ayuntamiento, en pleno centro histórico de Valencia,

* Uso Catastro: AlmEst. UsoRESID
* Descripción Escritura: "casas bajas"
* Altura libre parte delantera: 3'75m
* Altura libre total parte trasera (zona de altillo): 4'25m

*La información contenida en este anuncio cumple los requisitos establecidos en la Ley 34/1988, de 11 de noviembre, General de Publicidad. No obstante, informamos al cliente de que el anuncio puede contener errores puntuales y se publica a modo informativo y no contractual.

letzte Änderung 05/11/2025

Aufteilung

• Fläche 221 m²

Allgemeine Merkmale

• Ohne klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética