Geschäftsraum in calle calle del duque de mandas in Valencia

Inversión segura local en Valencia con doble renta y ubicación estratégica

?? Local comercial en zona estratégica de Valencia – doble renta asegurada

Se vende local actualmente dividido en dos espacios independientes, ambos alquilados a negocios consolidados y solventes. Esto asegura una rentabilidad inmediata y estable desde el primer día.

Ubicación estratégica

?? Situado en C/ Duque de Mandas, 30 (Valencia), un enclave con excelente comunicación y alta proyección de crecimiento.
?? Estación de tranvía justo frente al local, lo que asegura un flujo constante de peatones y clientes potenciales.
?? A pocos minutos andando del Centro Comercial Arena Multiespacio, punto de referencia en ocio, restauración y compras.
?? Muy próximo al Estadio Ciudad de Valencia (Levante UD), que concentra gran afluencia de público en eventos deportivos y culturales.
?? Rodeado de avenidas principales, supermercados, colegios, oficinas y zonas residenciales consolidadas, lo que garantiza un entorno con gran dinamismo comercial.

Características de la inversión

Local dividido en dos alquileres independientes.

Inquilinos estables y buenos pagadores con negocios ya consolidados.

Contratos de arrendamiento vigentes, lo que permite percibir ingresos desde el primer día.

Potencial de revalorización gracias al desarrollo y crecimiento del barrio.

Por qué es una inversión excelente

?? Ingresos diversificados: dos rentas seguras en un mismo activo.
?? Ubicación privilegiada con transporte público en la puerta.
?? Entorno en expansión, con cada vez mayor demanda residencial y comercial.
?? Estabilidad financiera al contar con arrendatarios solventes.

?? Una oportunidad perfecta para inversores que buscan seguridad, rentabilidad inmediata y proyección de valor en una de las zonas con mayor actividad de Valencia. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.

letzte Änderung 28/10/2025

Aufteilung

• Fläche 339 m²

Allgemeine Merkmale

• Klimaanlage
• Baujahr 2004
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética