Geschäftsraum in avenida de la puebla 20 in Centro Ponferrada

LOCAL COMERCIAL EN VENTA PONFERRADA 512 M2 EN DOS PLANTAS.

?? Local Comercial en Venta en Ponferrada ??
¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este local de 512m² es perfecto para tu próximo negocio.
Características Principales ?
Superficie Total: 512 m² ??
Distribución: Dos plantas independientes que se unen por una escalera interior.
Planta Alta (C/ Río Urdiales): 241 m²
Planta Baja (Huertas del Sacramento): 261 m²
Accesos: ¡Doble acceso a pie de calle! Uno por Avenida de la Puebla y otro por Calle Río Urdiales. ??????????
Luminosidad: Fachada y luces a ambas calles, local muy luminoso y soleado. ??
Fincas: Son dos fincas registrales independientes. ??
Potencial de Negocio ??
Actualmente funciona como tienda de regalos, mueblería y menaje del hogar.
Si te interesa, ¡puedes continuar con el negocio actual! ?????
Gracias a su distribución y ubicación estratégica, es ideal para:
Clínica (fisioterapia, dental) ????? - Academia (baile, idiomas) ?? - Gimnasio o centro de Pilates ?????? - Cualquier otra actividad comercial que requiera visibilidad y espacio. ???
Ubicación Estratégica ??
La afluencia de posibles clientes es muy alta, ya que se encuentra junto a puntos clave de la ciudad:
Edificio de la Diputación de León ???
Varios colegios e institutos ??
Juzgados y Comisaría de Policía Nacional ??
Amplio parque público y zonas deportivas ??
Museo de la Energía, hoteles y hostales cercanos ??
¡Y parking gratuito amplio en la entrada de la parte baja! ??
?? Contacto:
Para más información o para visitar el local, contacta directamente con Carlos: Teléfono:

letzte Änderung 08/12/2025

Aufteilung

• Fläche 512 m²

Allgemeine Merkmale

• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1972
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  100 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  100 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética