Geschäftsraum in Centro Valladolid

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE VALLADOLID.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE VALLADOLID.

¡Excelente oportunidad de inversión en Valladolid!

Se vende local comercial de 630 m², donde más del 80% de los m2 se ubican en la planta calle, con amplio escaparate totalmente acristalado. El activo se sitúa en una ubicación inmejorable, junto a la calle María de Molina, una de las zonas más céntricas y transitadas de Valladolid.

El inmueble se encuentra totalmente acondicionado y actualmente alquilado con contrato en vigor hasta el año 2040, lo que garantiza una rentabilidad estable a largo plazo. Los primeros 6 años del contrato están sujetos a obligación de cumplimiento (O.C.), ofreciendo una seguridad adicional para el inversor.

Rentabilidad cercana al 6%.

Además, el local cuenta con la posibilidad de instalar una chimenea hasta el tejado, lo que lo convierte en una opción versátil para distintos tipos de negocios en el futuro.

Una excelente oportunidad tanto para inversores que buscan una rentabilidad inmediata como para quienes desean adquirir un activo en una zona estratégica de la ciudad.

Para más información póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. iG159

letzte Änderung 20/05/2025

Aufteilung

• Fläche 630 m²

Allgemeine Merkmale

• möbliert
• Ohne klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética