Gebäude in Mas Rampinyo - Montcada Nova - Carrerada Montcada i Reixac

Terreno Urbano en Venta en el Barrio de Masrampinyo, Montcada i Reixac

Oportunidad Única para Inversores y Constructores en Montcada i Reixac
Este terreno urbano se encuentra estratégicamente situado en el barrio de Masrampinyo, uno de los sectores más demandados de Montcada i Reixac, con accesos tanto desde Avenida Catalunya, 45 como desde Calle Baix de Sant Pere, 26. La finca, de 437 m², ofrece múltiples posibilidades de desarrollo inmobiliario.
Distribución y Características del Terreno:

Avenida Catalunya, 45:
Fachada de 5 metros.
Actualmente existe una casa de dos plantas con 160 m² construidos. La vivienda incluye una terraza y un patio trasero, pero requiere una reforma integral, lo que brinda la oportunidad de adaptarla según las necesidades y gustos del comprador.Calle Baix de Sant Pere, 26:

Fachada de 10 metros.
En esta parcela de 315 m² se permite la construcción de hasta ocho pisos o dos casas pareadas con un total de 672 m² construidos, lo que hace de este terreno una excelente opción para promotores que busquen rentabilidad en la zona.Características Adicionales:
Superficie total construida: 437 m².Estado actual: Vivienda existente en segunda mano, necesita reforma.Posibilidades de desarrollo: Ideal tanto para la construcción de viviendas plurifamiliares como para la creación de chalets pareados.Trastero y amplias áreas al aire libre.Terraza y balcón en la construcción existente, que puede aprovecharse en una futura reforma.Ventajas de la Ubicación:
El terreno está situado en Masrampinyo, un barrio tranquilo y bien conectado dentro de Montcada i Reixac. Con fácil acceso a la Avenida Catalunya, esta zona goza de una excelente comunicación con Barcelona y otros municipios cercanos, siendo una ubicación muy demandada por familias y profesionales que buscan un entorno residencial con todos los servicios a mano, pero a un paso de la ciudad.


Una oportunidad ideal tanto para la rehabilitación como para la nueva construcción, con gran potencial de rentabilidad.


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letzte Änderung 22/05/2025

Aufteilung

• Fläche 437 m²

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl