Gebäude in Eixample Residencial Escala (L´)

Oportunidad Única en LEscala Edificio con 3 Viviendas y Patio Edificable para Maximizar Inversion

Este edificio de tres viviendas independientes ofrece una distribución optimizada y un uso inteligente de los espacios, ideal tanto para familias como para inversión. Cada planta cuenta con características únicas que aseguran comodidad y versatilidad. A continuación, se describe en detalle cada una de las plantas:

Planta baja (70,54 m²) con porche de 8 m²:
Al ingresar, se accede a un salón-comedor acogedor, que incluye una chimenea que crea un ambiente cálido y confortable. La cocina independiente, completamente funcional, cuenta con acceso directo a un amplio patio exterior de 110 m², perfecto para disfrutar del aire libre y organizar reuniones. La planta baja dispone de dos habitaciones bien distribuidas, ideales para descanso, y un baño completo. En la parte trasera, el patio se complementa con un trastero, que ofrece un valioso espacio de almacenamiento adicional. Además, esta planta cuenta con una entrada no cubierta para coches de 20 m², lo que permite aparcar cómodamente dentro de la propiedad. A un lado de la entrada, se encuentra una habitación adicional de 10 m² que puede ser utilizada como sala multiusos, oficina, sala de juegos o pequeño estudio, y que también cuenta con un baño completo, añadiendo una gran funcionalidad a esta zona.

Primera planta (84,04 m²):
En esta planta se encuentra un amplio comedor que también incluye una chimenea, perfecto para reuniones familiares y momentos de convivencia. Este espacio se conecta directamente con una cocina independiente, que ofrece comodidad y privacidad para la preparación de alimentos. La planta alberga dos habitaciones con abundante luz natural, diseñadas para maximizar el confort. Además, dispone de un baño completo, haciendo de esta planta un espacio funcional y acogedor para la vida diaria.

Ático (44,98 m²):
El ático se destaca por su luminosidad y vistas despejadas. Dispone de dos habitaciones, un comedor y una cocina que tiene acceso directo a una terraza en la misma planta, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para comidas o simplemente para relajarse. También cuenta con un baño completo. La terraza principal es perfecta para disfrutar del clima, y además se accede desde esta planta a una segunda terraza superior de 26 m². Desde aquí, se pueden apreciar impresionantes vistas al mar, lo que convierte este espacio en un lugar excepcional para disfrutar de los días soleados y las noches frescas, acompañados de la brisa marina.

Conclusión:
Este edificio representa una excelente oportunidad debido a su distribución eficiente y la independencia de cada vivienda, lo que permite flexibilidad tanto para uso personal como para rentabilizarlo mediante alquiler. Las zonas exteriores, como los patios y las terrazas, junto con las vistas al mar, añaden un atractivo adicional y un valor significativo a la propiedad. Ideal para aquellos que buscan un hogar funcional en un entorno privilegiado.

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letzte Änderung 17/09/2025

Aufteilung

• Fläche 262 m²

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  152 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética