Gebäude in Barceloneta Barcelona

en Barcelona

Edificio Residencial con División Horizontal en Venta – La Barceloneta, Barcelona

¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de Barcelona!

Edificio completamente rehabilitado en 2011, ubicado en una encantadora calle peatonal del barrio de la Barceloneta, a pocos pasos de la playa y del centro de la ciudad. Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata, ya que todas las unidades están actualmente alquiladas en régimen de temporada.

Distribución del edificio:

Planta baja: Vivienda con entrada independiente desde la calle.

1ª, 2ª y 3ª planta: Tres viviendas exteriores, luminosas y bien ventiladas, cada una ocupando una planta completa.

4ª planta (buhardilla): Espacio diáfano de igual superficie que las viviendas inferiores, con aseo y aire acondicionado. Perfecto como loft, estudio o zona polivalente.

Azotea comunitaria: Terraza de uso compartido por los residentes, con potencial como espacio de descanso u ocio.

División horizontal inscrita: permite la venta o gestión independiente de cada unidad.

Edificio reconstruido íntegramente en 2011: estructura moderna y en excelente estado.

Alta rentabilidad: Inquilinos actuales con contratos de temporada, lo que ofrece flexibilidad de uso o gestión.

Información adicional:

El precio no incluye impuestos, gastos notariales ni honorarios de gestión inmobiliaria (3% + IVA).

Existe la posibilidad de adquirir la sociedad propietaria actual, lo que puede suponer ventajas fiscales y administrativas para determinados perfiles inversores.

Ubicación privilegiada:

Situado en el corazón de La Barceloneta, el único barrio de Ciutat Vella con acceso directo al mar, este inmueble se encuentra en una zona con altísima demanda residencial y turística. Su excelente localización, a pasos de la playa, del centro histórico y de múltiples servicios, lo convierte en una inversión segura y con gran proyección.

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letzte Änderung 17/06/2025

Aufteilung

• Fläche 186 m²

Allgemeine Merkmale

• Energieausweis :
  Consumo:

  C

  163 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  56 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl