Fabrikhalle in Moraleja de Enmedio

SE VENDE NAVE INDUSTRIAL EN MORALEJA DE ENMEDIO

Nave industrial en venta en Moraleja de Enmedio (Madrid), una zona con excelentes comunicaciones y fácil acceso a las principales vías del sur de Madrid.

El inmueble cuenta con una superficie construida de 333 m², distribuidos en 200 m² de almacén con una altura libre de 7 metros, y una zona de oficinas muy representativas, equipadas con aire acondicionado y bomba de calor, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo y funcional.


Dispone de un completo sistema de seguridad, con cámaras interiores y exteriores con grabación, circuito cerrado con monitores en despachos, alarma cableada, portón de acceso al almacén reforzado con chapa, puerta peatonal de hierro y rejas en todas las ventanas, incluidas las del almacén en planta baja. Además, la nave está equipada con sistemas contraincendios que incluyen aleros cortafuegos, pulsadores de alarma y extintores.


Se encuentra en un inmejorable estado de conservación general, lista para mantener la actividad sin necesidad de inversión adicional.


Actualmente, la nave está alquilada con seguro de impago, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con una rentabilidad del 7%.


Su ubicación estratégica, la calidad de las instalaciones y el perfil solvente del arrendatario hacen de este activo una opción muy atractiva tanto para inversores como para propietarios que busquen rentabilidad inmediata en una zona industrial de alto crecimiento.


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Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc. Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.

letzte Änderung 16/10/2025

Aufteilung

• Fläche 323 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1997