Fabrikhalle in Ajuntament-Maragall Ripollet

Nave en venta en Passatge del Nikel, 3 Poligono CadesbancRipollet

Nave industrial en venta en Passatge del Níkel, 3 - Polígono Cadesbanc, Ripollet (Barcelona), a tan solo 20 km de Barcelona.

Ubicación privilegiada: Las naves se localizan en la margen izquierda del río Ripoll, al sur del núcleo urbano de Ripollet, con excelentes conexiones por carretera con Barcelona y el resto del área metropolitana.

Se sitúa en un solar de 1.426m2 de 16,50 m de ancho x 88 m de largo, en rectangular y alargada.

Nave distribuida en Planta Baja + 2 plantas. (Se adjunta Croquis)
Superficie PB 1392m2
Superficie Planta Primera 1.347m2
Superficie Planta Segunda 1324

Nave con dos accesos diferentes, con estructura de hormigón en Planta Baja y primera y estructura con pilares y vigas metálicas en planta segunda - Se aporta en imágenes certificado urbanístico.

En las superficies existen diferencias con la escritura (2.972m2); catastro (3.342m2) y comprobada de (4.064m2).
Observaciones
Ideal para inversión o reconversión a uso industrial, logístico o mixto
Estructura sólida, adaptable a múltiples usos.


Al precio de venta se deberán añadir los gastos de adquisición, que incluyen:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 10% o los tramos correspondientes según el Decreto Ley 5/2025, de 25 de marzo.

IVA: Se aplicará según la normativa vigente.

Otros gastos: Notaría, registro y gestión a cargo del comprador.

letzte Änderung 04/07/2025

Aufteilung

• Fläche 4064 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1967