Etagenwohnung in Tordera Tordera

Casa en el centro de Tordera

Vivienda de 135 m² útiles, ubicada en pleno centro de Tordera, distribuida en planta baja y dos alturas, con excelente orientación, abundante luz natural y un proyecto de reforma integral ya redactado que permite personalizarla a tu gusto.

Estado actual

La propiedad cuenta con planta baja habilitada como local o garaje privado, un baño completo y una escalera de caracol que conecta las tres plantas.
En la primera planta, se sitúan un amplio salón-comedor muy luminoso y una cocina independiente reformada, con posibilidad de abrir un balcón de unos 4 m², según el proyecto presentado.
La segunda planta dispone de un gran dormitorio abuhardillado, con opción de habilitar una terraza de 12 m² conforme a la propuesta de ampliación en trámite de aprobación municipal.

Proyecto de reforma propuesto

El proyecto plantea una reconfiguración completa del espacio para optimizar funcionalidad, confort y diseño:

Planta baja: acceso principal, salón-comedor con cocina abierta, baño completo con ducha y trastero bajo escalera.

Primera planta: dormitorio doble exterior con salida a balcón o ventana orientada al este, y segunda habitación interior ideal como despacho, vestidor o dormitorio auxiliar.

Segunda planta: suite principal con baño privado y salida a terraza de unos 12 m², orientada al sol de mañana, además de ventana lateral que aporta luz de tarde.

Destacados y ventajas

Proyecto arquitectónico completo (reforma y terraza) ya redactado y pendiente de aprobación municipal.

Viabilidad para instalar ascensor interior.

Posibilidad de incorporar placas solares.

Ubicación inmejorable en el centro urbano, con todos los servicios, comercios y transporte a pie.

En Bellasombra ofrecemos gestión integral, financiación adaptada y acompañamiento profesional en todo el proceso de reforma, desde la concepción del proyecto hasta la entrega final.
Actualmente se está tramitando la cédula de habitabilidad y el certificado energético.

Las imágenes publicadas son representaciones generadas con inteligencia artificial y muestran una visión orientativa del resultado tras la reforma.

¿Quieres descubrir su potencial? Solicita una visita y te mostraremos cómo convertir esta vivienda en tu nuevo hogar.

El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos de notaría y registro, ni honorarios de agencia o gestión hipotecaria.

letzte Änderung 20/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 135 m²
• Terrasse 12 m²
• 1 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• möbliert
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1945
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl